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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 21106014
Adresse
4302, Av. Papineau, app.302, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
OPPORTUNITÉ D'EXCELLENCE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX! Condo de 2CàC spacieux et bien entretenu de près de 1200 pieds carrés avec des plafonds de 9 pieds, construit en 2009 avec une insonorisation supérieure, accès à une terrasse sur le toit avec vue de 360° et une place de stationnement. Situé au centre du quartier très branché du Plateau, à quelques pas du Parc Lafontaine et de nombreux restaurants, bars, cafés et boutiques. À distance de marche de la station de métro Mont-Royal, quelques écoles primaires et secondaires, bibliothèques publiques, épiceries, gyms, banques, pharmacies, transports en commun, grands boulevards et bien plus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2009  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.66 m x 6.97 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 111.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.66 m
Profondeur du bâtiment
6.97 m
Superficie habitable
111.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
404$ (2022)
Taxes municipales :
3 316$ (2022)
Total
3 720$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 988$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
44 700$
Bâtiment
376 800$
Total
421 500$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  10x4 pi.   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  10.4x13.4 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  10.4x15.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10x13 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x15.7 pi.   Bois 

Inclusions

tous les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, un four, un refrigerateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Addenda

*OPPORTUNITÉ D'EXCELLENCE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX*

Condo de 2 chambres à coucher spacieux et bien entretenu de

près de 1200 pieds carrés avec des plafonds de 9 pieds,

construit en 2009 avec une insonorisation supérieure et

accès à une terrasse sur le toit avec vue de 360° sur la

ville, parfait pour se détendre pendant les mois les plus

chauds. Il comprend également une place de stationnement

extérieur. Quant à l'intérieur, les hauts plafonds et le

concept ouvert du salon, de la salle à manger et de la

cuisine créent un environnement confortable dans tout

l'appartement. La cuisine offre également un look raffiné

avec des comptoirs en béton et la chambre principale

dispose d'un très grand walk-in avec accès à la salle de

bains. L'espace qui sert actuellement de rangement peut

également être utilisé comme espace de bureau.

En plus de ces caractéristiques distinctes, ce condo est

situé dans le quartier très branché du Plateau, à quelques

pas du Parc Lafontaine, l'un des parcs les plus populaires

de Montréal, et de l'avenue Mont-Royal et de la rue Rachel

E., chacune étant réputée pour ses nombreux restaurants,

bars, cafés et boutiques, ainsi que pour son accès à divers

services. La propriété est également à distance de marche

de la station de métro Mont-Royal, de quelques écoles

primaires et secondaires, de bibliothèques publiques,

d'épiceries, de gyms, de banques, de pharmacies, et bien

plus encore ! Grâce à son accès facile aux transports en

commun et aux grands boulevards, les résidents peuvent

également se rendre facilement au centre-ville, à la

plupart des universités et à d'autres quartiers branchés.

Cette propriété est véritablement idéale pour les couples,

les jeunes familles ou même les personnes à la recherche

d'un investissement immobilier. Venez voir par vous-même ce

que cette propriété a à offrir !

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