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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 16599664
Adresse
8775, Boul. Perras, app.302, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Condo spacieux avec 2CàC, 1SdB, ainsi qu'une grande mezzanine. Bien situé à distance de marche du parc Don Bosco et de quelques écoles et garderies, et à proximité de tous les services et transports, dont la station de train AMT, l'A25, épiceries, pharmacies, banques, restaurants et plus. Cette propriété est parfaite pour un premier acheteur, un jeune couple, quelqu'un qui cherche à acheter une propriété dans un quartier résidentiel près de tous les services, ou même quelqu'un qui cherche un investissement. Elle comprend également deux balcons, un garage et un espace de rangement. Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1985  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.33 m x 7.39 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 111.77 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.33 m
Profondeur du bâtiment
7.39 m
Superficie habitable
111.77 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
191$ (2022)
Taxes municipales :
1 756$ (2022)
Total
1 947$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 320$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
43 500$
Bâtiment
161 100$
Total
204 600$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  16x12 pi.   Bois 
Cuisine 3ième étage  7.1x9.2 pi.   Céramique 
Salle à manger 3ième étage  11x9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  13.8x13 pi.   Plancher flottant  avec walk-in
Chambre à coucher 3ième étage  12x11 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains 3ième étage  9x5 pi.   Céramique  plancher chauffant
Mezzanine 4ième étage  28x11.6 pi.   Bois 

Inclusions

Tous les revêtements de fenêtres, tous les luminaires, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et les accessoires, le système d'alarme (non connecté), l'ouvre-porte de garage électrique

Addenda

Condo spacieux avec un total de 2 chambres à coucher et 1

salle de bain, ainsi qu'une grande mezzanine. Cette

propriété est bien situé à distance de marche du parc Don

Bosco, de l'école Fernand-Gauthier et de l'école primaire

Leonardo Da Vinci Academy. Situé à proximité de tous les

services et transports, à quelques minutes en voiture de la

station de train AMT ou du pont de l'A25 menant à Laval.

Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services

au sein de la communauté, tels que garderies, boulangeries,

stations d'essence, parcs et écoles primaires, piscines

locales, SAQ, Dollarama, épiceries et une multitude de

pharmacies, banques, restaurants et plus encore. L'immeuble

se trouve également à proximité du boulevard Gouin Est,

réputé pour sa piste cyclable, de plusieurs parcs donnant

sur la rivière, et de crèmeries, parfait pour profiter du

coucher du soleil.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce secteur en particulier, directement sur

Perras et juste à l'est d'Armand-Bombardier, est souvent

très demandé en raison de sa proximité à pied d'une école

primaire et de la plupart des services, de l'A25 pour un

accès rapide à Laval ou au centre-ville et d'un parc qui

comprend une piscine publique, une aire de jeux pour les

enfants, des bancs et des arbres matures dont les résidents

peuvent profiter.

Cette propriété est parfaite pour un premier acheteur, un

jeune couple, quelqu'un qui cherche à acheter une propriété

dans un quartier résidentiel près de tous les services, ou

même quelqu'un qui cherche un investissement. Ce condo

reçoit beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère

confortable, surtout avec les plafonds hauts. La mezzanine

du deuxième étage offre également un espace supplémentaire

pour un autre coin salon, un bureau, une salle de jeux ou

autre. Les deux chambres sont elles aussi très spacieuses

et la chambre principale dispose d'un walk-in, et la salle

de bain est équipée de planchers chauffants. Enfin, cette

propriété comprend deux balcons, un à l'avant et un à

l'arrière, ainsi qu'un garage et un espace de rangement.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir

! Les visites ont lieu le dimanche 1er mai de 12h00 à 14h00

et le lundi 2 mai de 17h00 à 19h00 SUR RENDEZ-VOUS

UNIQUEMENT.