Combien vaut ma propriété?

Obtenez une évaluation gratuite de votre propriété.

Obtenir mon évaluation gratuite
Demande de renseignements
Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 18854397
Adresse
7631, Rue André-Arnoux, app.105, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Condo à aire ouverte très spacieux et bien entretenu avec un grand salon, 2CÀC & un stationnement intérieur. Parfaitement situé dans un quartier tranquille de RDP, juste à côté de Maxi, Canadian Tire, Dollarama, un gym, des restaurants, la SAQ, des banques & bien plus! Seulement quelques minutes de l'A25, du train de banlieue & de diverses écoles.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1993  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.67 m x 16.25 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 102.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.67 m
Profondeur du bâtiment
16.25 m
Superficie habitable
102.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
163$ (2021)
Taxes municipales :
1 576$ (2021)
Total
1 739$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 800$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
35 400$
Bâtiment
144 400$
Total
179 800$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  11x14.8 pi.   Parqueterie  deux garde-robes
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x13.1 pi.   Parqueterie 
Salle de lavage 2ième étage  5.3x7.10 pi.   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  10.6x8.10 pi.   Céramique 
Cuisine 2ième étage  15.5x12.7 pi.   Céramique 
Salon 2ième étage  15x18 pi.   Parqueterie 

Inclusions

Tous les fixtures, tous les accessoires de fenêtres, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, réfrigérateur et poêle, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, climatiseur mural

Addenda

Condo très spacieux et bien entretenu avec un total de 2

chambres à coucher et 1 salle de bain situé dans un

quartier calme de RDP. Cette propriété comprend un espace

de stationnement intérieur (garage privé), 2 espaces de

rangement et 2 balcons. Elle est également située à

proximité de Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim

Hortons, d'une station-service, d'une pharmacie, de

plusieurs lignes d'autobus et d'un gym. Saviez-vous que RDP

est réputé pour avoir tous ses services au sein de la

communauté, comme des garderies, des boulangeries, des

stations-service, des parcs et des écoles primaires, des

piscines locales, la SAQ, le Dollarama, des épiceries et

une multitude de pharmacies, de banques, de restaurants et

plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce secteur en particulier, juste à l'ouest

d'Armand-Bombardier, est souvent en forte demande en raison

de sa proximité à pied de la plupart des services, de l'A25

pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville, et de

divers parcs comprenant une piscine publique, des aires de

jeux pour les enfants, des bancs et des arbres matures dont

les résidents locaux peuvent profiter. Il est également à

quelques minutes de diverses écoles et du boulevard Gouin

E., réputé pour sa piste cyclable, plusieurs parcs donnant

sur la rivière, des crèmeries et des cafés.

Ce condo est parfait pour quelqu'un qui cherche une

propriété dans un quartier tranquille. Le grand salon à

aire ouverte reçoit beaucoup de lumière naturelle, ce qui

crée une atmosphère confortable tout en offrant beaucoup de

potentiel pour un espace de divertissement ou de détente.

La salle de bain a également une porte qui mène à la

chambre principale ainsi qu'une baignoire et une douche

séparées. Les deux chambres à coucher sont également

spacieuses, et la cuisine possède suffisamment d'espace.

Dans l'ensemble, cette propriété a beaucoup de potentiel

pour les premiers acheteurs, les jeunes familles et les

couples !

Les visites ont lieu le mardi 10 août de 17h00 à 19h00.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.7 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans17.3 %
35-49 ans20.9 %
50-64 ans20.6 %
65 ans et +17.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

71.8 %

Multifamiliaux

1.7 %

Une seule personne

24 %

Deux personnes ou plus

2.5 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30.5 %

Secondaire

26.4 %

Professionnel ou métier

13.7 %

Collégiale

14.4 %

Universitaire

13.8 %


Logement

Maisons individuelles

15.9 %

Jumelées ou en rangées

24 %

Duplex

0.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

59.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
65 941.05$

Individuel
29 339.25$

Occupation des logements

Propriétaires
60 %

Locataires
39.5 %

Langue maternelle

Français32.3 %
Italien25.4 %
Créole, n.d.a.10 %
Anglais8.5 %
Espagnol6.9 %
Autres16.9 %