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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 22184056
Adresse
6905, Boul. Gouin E., app.407, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Spacieux condo de 2 CÀC au 4e étage d'un immeuble situé directement sur le boul. Gouin E., donnant sur la rivière, offrant une vue magnifique tous les soirs et réputé pour sa piste cyclable et ses différents parcs et crèmeries. Parfaitement situé à distance de marche de parcs, transports en commun, dépanneurs et stations d'essence, l'A25 pour un accès rapide à Laval, restaurants, pharmacies et autres services. Aussi près du CEGEP Marie-Victorin, d'autres grands boulevards et autoroutes, écoles, Club de Golf Métropolitain, le train de banlieue, épiceries, SAQ, Canadian Tire, centre commercial Galeries d'Anjou et bien plus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1981  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 85.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 25 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
85.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
196$ (2022)
Taxes municipales :
1 959$ (2022)
Total
2 155$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 920$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
73 300$
Bâtiment
209 100$
Total
282 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 4ième étage  10x21 pi.   Tapis 
Coin repas 4ième étage  8x13 pi.   Tapis 
Cuisine 4ième étage  8x13 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher principale 4ième étage  17x10.7 pi.    
Chambre à coucher 4ième étage  9x11.5 pi.    
Salle de bains 4ième étage  5.6x12.2 pi.    

Addenda

Spacieux condo de 2 chambres à coucher au 4e étage d'un

immeuble situé directement sur le boul. Gouin E. donnant

sur la rivière, offrant une vue magnifique tous les soirs.

Le boulevard est également réputé pour sa piste cyclable et

ses différents parcs et crèmeries. Ce condo est

parfaitement situé à distance de marche de divers parcs,

transports en commun, dépanneurs et stations d'essence,

l'A25 pour un accès rapide à Laval, restaurants, pharmacies

et autres commerces et services locaux. Il est également

très proche du CEGEP Marie-Victorin, d'autres grands

boulevards et autoroutes, d'écoles primaires et

secondaires, du Club de Golf Métropolitain, de la gare du

train de banlieue, d'épiceries, de la SAQ, de Canadian

Tire, du centre commercial des Galeries d'Anjou et d'autres

magasins, et bien plus !

Ce condo est parfait pour un premier acheteur, un couple,

ou simplement quelqu'un qui cherche un condo dans un

quartier résidentiel tranquille. Ce condo comprend une

place de stationnement intérieur, un système d'interphone

pour la sécurité de tous les résidents, ainsi que l'accès à

une piscine et à un sauna. Toutes les pièces sont très

spacieuses, et le balcon est l'endroit idéal pour se

détendre et profiter de la vue pendant les mois les plus

chauds.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !

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