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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Appartement à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 23445608
Adresse
8745, Boul. Perras, app.5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Condo bien entretenu avec un total de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, situé près de tous les services et transports, incluant Parc Don Bosco, École Fernand-Gauthier, Académie Leonardo Da Vinci, gare de train, pont A25 menant à Laval, Gouin E, garderies, boulangeries, stations service, et plus. Ce condo est actuellement loué à $1020/mois.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1985  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 4.41 m x 15.76 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 83.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.41 m
Profondeur du bâtiment
15.76 m
Superficie habitable
83.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
133$ (2021)
Taxes municipales :
1 328$ (2021)
Total
1 461$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 836$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
40 500$
Bâtiment
110 000$
Total
150 500$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  16.2x12.8 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  12.4x7.4 pi.   Céramique 
Cuisine 2ième étage  10x8.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.4x11.2 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  10.11x9.4 pi.   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  11x4.11 pi.   Céramique 

Inclusions

Tous les fixtures

Addenda

Condo bien entretenu avec un total de 2 chambres à coucher

et 1 salle de bain, situé à distance de marche du parc Don

Bosco, de l'école Fernand-Gauthier et de l'école primaire

Leonardo Da Vinci Academy. Situé à proximité de tous les

services et transports, à quelques minutes en voiture de la

station de train AMT ou du pont de l'A25 menant à Laval.

Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services

au sein de la communauté, tels que garderies, boulangeries,

stations d'essence, parcs et écoles primaires, piscines

locales, SAQ, Dollarama, épiceries et une multitude de

pharmacies, banques, restaurants et plus encore. Cette

maison se trouve également à proximité du boulevard Gouin

E, réputé pour sa piste cyclable, de plusieurs parcs

donnant sur la rivière, et de crèmeries, parfait pour

profiter du coucher du soleil.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce secteur en particulier, directement sur

Perras et juste à l'est d'Armand-Bombardier, est souvent

très demandé en raison de sa proximité à pied d'une école

primaire et de la plupart des services, de l'A25 pour un

accès rapide à Laval ou au centre-ville et d'un parc qui

comprend une piscine publique, une aire de jeux pour les

enfants, des bancs et des arbres matures dont les résidents

peuvent profiter.

Considérant que ce condo est actuellement loué à

$1020/mois, cette propriété est parfaite pour quelqu'un qui

cherche un investissement, ou pour un acheteur qui n'est

pas pressé de déménager. Cette propriété comprend une place

de stationnement extérieur, un spacieux salon, salle à

manger et cuisine à aire ouverte avec beaucoup de lumière

naturelle, une grande chambre principale avec accès à un

balcon et un grand garde-robe, et une deuxième chambre qui

peut aussi facilement être utilisée comme bureau.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !

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Prix de la propriété :
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