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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 23840514
Adresse
12266, Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique condo bien rénové, parfaitement situé au début de RDP, près de l'A25 et à quelques pas de Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim Hortons, une station-service, pharmacie, lignes d'autobus, un gym, et boul. Gouin E. Aussi à quelques minutes de plusieurs écoles. Avec 3CÀC, cette propriété est parfaite pour une jeune famille, un couple, un premier acheteur, ou simplement quelqu'un qui cherche un condo dans un quartier résidentiel. Il est spacieux et reçoit beaucoup de lumière naturelle. Il dispose également de 2 balcons, 1 stationnement extérieur, ainsi que beaucoup de rangement à l'intérieur du condo et dans la remise extérieure.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1989  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.68 m x 13.21 m Certificat de localisation
Superficie habitable 101.80 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.68 m
Profondeur du bâtiment
13.21 m
Superficie habitable
101.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
192$ (2022)
Taxes municipales :
1 936$ (2023)
Total
2 128$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 860$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
66 000$
Bâtiment
232 600$
Total
298 600$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9x11.5 pi.   Linoléum 
Coin repas Rez-de-chaussée  9x11.5 pi.   Linoléum 
Salon Rez-de-chaussée  10.5x17.5 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15x11 pi.   Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.5x11 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x11 pi.   Tapis 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x10.6 pi.   Céramique 

Inclusions

Toutes les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, climatiseur mural/thermopompe, hotte de cuisine, système d'alarme, aspirateur central

Exclusions

Foyer électrique dans la cuisine

Addenda

Magnifique condo bien rénové, parfaitement situé au début

de RDP, tout près de l'A25 et à quelques pas de Maxi,

Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim Hortons, d'une

station-service, d'une pharmacie, de plusieurs lignes

d'autobus, d'un gym et du boulevard Gouin E., reconnu pour

sa piste cyclable, ses nombreux parcs avec vue sur la

rivière, ses crèmeries et ses cafés, parfaits pour profiter

du coucher du soleil. Saviez-vous que RDP est réputé pour

avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que

des garderies, des boulangeries, des stations-service, des

parcs et des écoles primaires, des piscines locales, la

SAQ, le Dollarama, des épiceries, et une multitude de

pharmacies, de banques, de restaurants et plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Cette zone en particulier, à l'ouest

d'Armand-Bombardier, est souvent très demandée en raison de

sa proximité à pied de la plupart des services, de l'A25

pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville, et de

divers parcs qui comprennent une piscine publique, des

zones de jeux pour les enfants, des bancs et des arbres

matures dont les résidents locaux peuvent profiter. Il est

également à seulement quelques minutes de plusieurs écoles.

Avec 3 chambres à coucher, cette propriété offre beaucoup

de potentiel pour une jeune famille, un couple, un premier

acheteur, ou simplement quelqu'un qui cherche un condo dans

un quartier résidentiel. Le condo est spacieux et reçoit

beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère

très chaleureuse. Il dispose également de deux balcons (un

à l'avant et un à l'arrière), d'un stationnement extérieur,

ainsi que beaucoup d'espace de rangement à l'intérieur du

condo et dans la remise extérieure.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !