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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 24061264
Adresse
8902, Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Condo bien entretenu avec une entrée privée, immense terrasse avec accès à une cour, stationnement intérieur et espace de rangement. Situé à distance de marche du parc Don Bosco, écoles primaires, transport en commun, IGA, Dollarama, Tim Hortons, SAQ, bibliothèque publique, banques et dépanneurs. Aussi près de tous les services et transports, à quelques minutes de la gare de train ou du pont de l'A25 menant à Laval. Avec 2 CÀC (dont une peut être utilisée comme boudoir), 1 SDB et 1 salle d'eau, cette propriété est parfaite pour un premier acheteur, un jeune couple, ou quelqu'un qui cherche à acheter une propriété dans un quartier résidentiel.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2008  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.62 m x 13.49 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 97.80 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.62 m
Profondeur du bâtiment
13.49 m
Superficie habitable
97.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
240$ (2022)
Taxes municipales :
2 234$ (2022)
Total
2 474$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 592$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
55 800$
Bâtiment
274 800$
Total
330 600$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x11 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.5x13.10 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.10x11.6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15x9.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.6x8.9 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  14x13.9 pi.   Tapis 
Salle d'eau Sous-sol  5.3x8 pi.   Céramique  + salle de lavage

Inclusions

tous les fixtures, tous les accessoires de fenêtres, lave-vaisselle, climatiseur mural, système d'alarme

Addenda

Condo bien entretenu avec une entrée privée, une grande

terrasse avec accès à une cour, un stationnement intérieur

et un espace de rangement. Situé à distance de marche du

parc Don Bosco, de plusieurs écoles primaires, du transport

en commun, du IGA, Dollarama, Tim Hortons, SAQ, la

bibliothèque publique, banques et dépanneurs. Également à

proximité de tous les services et transports, à quelques

minutes en voiture de la station de train ou du pont de

l'A25 menant à Laval. Saviez-vous que RDP est réputé pour

avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que

garderies, boulangeries, stations-services, parcs et écoles

primaires, piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries et

une multitude de pharmacies, banques, restaurants et plus

encore. Ce condo se trouve également à proximité du

boulevard Gouin E, réputé pour sa piste cyclable, de

plusieurs parcs donnant sur la rivière, et de crèmeries,

parfait pour profiter du coucher du soleil.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce secteur en particulier, directement sur

Perras et juste à l'ouest de Rodolphe-Forget, est souvent

très demandé en raison de sa proximité à pied de tous les

services, de l'A25 pour un accès rapide à Laval ou au

centre-ville et d'un parc qui comprend une piscine

publique, une aire de jeux pour les enfants, des bancs et

des arbres matures dont les résidents peuvent profiter.

Comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle

d'eau, cette propriété est parfaite pour un premier

acheteur, un jeune couple, quelqu'un qui cherche à acheter

une propriété dans un quartier résidentiel près de tous les

services, ou même quelqu'un qui cherche un investissement.

La chambre principale est spacieuse et la deuxième chambre

peut facilement être utiliser comme un boudoir, bureau, ou

autre. Enfin, la grande terrasse est parfaite pour recevoir

des invités pendant les mois les plus chauds.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir!