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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 25937756
Adresse
8624, Rue Louis-Hainault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique condo spacieux d'un étage et demi avec 2 CAC + mezzanine pour un potentiel de 3CAC ou un espace de travail/de jeux. Parfaitement situé près de tous les services, dont parc Don Bosco, écoles, épiceries, restaurants, transports en commun, pharmacies, autoroutes, stations-service, boulevard Gouin Est, pistes cyclables et bien plus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1986  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 129.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois
Dimensions
Superficie habitable
129.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
203$ (2021)
Taxes municipales :
1 885$ (2021)
Total
2 088$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 764$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
46 300$
Bâtiment
167 200$
Total
213 500$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  9.10x8 pi.   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  19.6x20.3 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.5x8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.7x11.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11.1x9 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  12.5x5 pi.   Béton 
Mezzanine 3ième étage  19.1x12 pi.   Bois 
Salle de lavage 3ième étage  9.5x6 pi.   Céramique 
Autre 3ième étage  12x11 pi.   Bois 

Inclusions

Tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtre, le lave-vaisselle, la cuisinière et le réfrigérateur (GE), la laveuse et la sécheuse (whirlpool), l'ouvre-porte de garage électrique

Addenda

Magnifique condo à 1.5 étages avec un total de 2 chambres à

coucher, situé à distance de marche du transport en commun,

le parc Don Bosco, de l'école primaire Fernand-Gauthier et

l'école primaire Leonardo Da Vinci Academy. Parfaitement

situé près de tous les services et transports, à quelques

minutes en voiture de la station AMT ou du pont A25 menant

à Laval. Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses

services au sein de la communauté, tels que des garderies,

boulangeries, stations d'essence, parcs et écoles

primaires, piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries et

une multitude de pharmacies, banques, restaurants et encore

plus. Cette propriété se trouve également à proximité du

boulevard Gouin E, réputé pour sa piste cyclable, de

plusieurs parcs donnant sur la rivière et des crèmeries.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce quartier en particulier, directement à l'est

de l'intersection Armand-Bombardier et Perras, est souvent

très demandé en raison de sa proximité à pied d'une école

primaire et de plusieurs services, de l'A25 pour un accès

rapide à Laval ou au centre-ville et d'un parc qui comprend

une piscine publique, un air de jeu pour enfants, des bancs

et des arbres matures dont les résidents locaux peuvent

profiter.

Ce condo est parfait pour une jeune famille, un couple, ou

simplement quelqu'un qui cherche une propriété spacieuse.

La cuisine très fonctionnel avec ample rangement, comptoir

en granite et comptoir de style bar, avec le salon et la

salle à manger à aire ouverte sont parfait pour recevoir de

la visite. Les plafonds haut ajoutent également une touche

de plus, et la mezzanine est parfaite pour potentiellement

avoir une chambre a coucher de plus ou bien un bureau ou

aire de jeux. La grande terrasse est également parfaite

pour avoir un aire de repos pendant les mois plus chaud.

Ne manquez pas votre chance de voir ce que cette propriété

a à offrir!

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