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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Appartement à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 27346828
Adresse
7548, Boul. Maurice-Duplessis, app.204, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Condo très spacieux et bien entretenu avec grand salon, 2 chambres et un stationnement intérieur. Belle unité dans un secteur recherché de RDP. Situé dans un quartier calme de RDP, face au Maxi, Canadian Tire et Tim's, à distance de marche de Dollarama, d'un gym, des restaurants et la SAQ. Également à quelques secondes du pont A25 menant à Laval
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1988  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.23 m x 6.02 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 85.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.23 m
Profondeur du bâtiment
6.02 m
Superficie habitable
85.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
164$ (2021)
Taxes municipales :
1 582$ (2021)
Total
1 746$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 472$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
33 400$
Bâtiment
151 100$
Total
184 500$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  10x8 pi.   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  15.5x10 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  15.5x17.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.5x10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x9.4 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  7.5x6 pi.   Céramique 

Inclusions

tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtre, la thermopompe murale, le lave-vaisselle, la hotte micro-ondes, la garde-robe sur mesure dans la chambre principale

Addenda

Condo très spacieux et bien entretenu avec un total de 2

chambres et 1 salle de bain situé dans un quartier paisible

de RDP. Cette propriété comprend un espace de stationnement

intérieur (garage privé), 1 espace de rangement et 1

balcon. Il est également situé face au Maxi, Canadian Tire,

SAQ, Dollarama, Tim Hortons, une station-service, une

pharmacie, plusieurs lignes d'autobus et un gym.

Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services

au sein de la communauté, comme des garderies, des

boulangeries, des stations-service, des parcs et des écoles

primaires, des piscines locales, la SAQ, le Dollarama, des

épiceries et une multitude de pharmacies, de banques, de

restaurants et plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce secteur en particulier, juste à l'ouest

d'Armand-Bombardier, est souvent en forte demande en raison

de sa proximité à pied de la plupart des services, de l'A25

pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville, et de

divers parcs comprenant une piscine publique, des aires de

jeux pour les enfants, des bancs et des arbres matures dont

les résidents locaux peuvent profiter. Il est également à

quelques minutes de diverses écoles et du boulevard Gouin

E., réputé pour sa piste cyclable, plusieurs parcs donnant

sur la rivière, des crèmeries et des cafés.

Ce condo est parfait pour quelqu'un qui cherche une maison

dans un quartier tranquille. Le salon à aire ouverte est

inondé de lumière naturelle et crée une atmosphère

confortable. Les deux chambres sont également spacieuses et

la cuisine dispose d'un espace suffisant. Dans l'ensemble,

cette propriété est parfaite pour les acheteurs d'une

première maison, les jeunes familles et les couples !

Des visites ont lieu ce week-end.