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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 28292465
Adresse
9199, Boul. Maurice-Duplessis, app.107, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique et spacieux condo de coin de 2 chambres à coucher et 2 SDB. Offre un hall d'entrée sécurisé et accommodant avec un système d'interphone et de surveillance par caméra, un garage intérieur avec ouvre-porte électrique, un ascenseur pour l'accessibilité et un espace extérieur bien entretenu. Ce condo est équipé d'une unité de climatisation murale, d'une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz, de deux salles de bain, dont l'une attenante, et d'un salon spacieux. Parfaitement situé au coeur de RDP, à distance de marche de plusieurs parcs, écoles, un gym, Dollarama, pharmacies, banques, épiceries, transports en commun et bien plus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.12 m x 7.54 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 95.80 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Interphone, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.12 m
Profondeur du bâtiment
7.54 m
Superficie habitable
95.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
309$ (2021)
Taxes municipales :
2 785$ (2021)
Total
3 094$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 144$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
38 000$
Bâtiment
275 200$
Total
313 200$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15x12.8 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  24x13.5 pi.   Céramique  salle à manger inclue
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.2x8.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.1x12 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.6x6 pi.   Céramique  attenante
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x9.10 pi.   Bois 

Inclusions

Tous les fixtures, hotte de cuisine, climatiseur murale

Addenda

Bienvenue à LE ROYAL, construit en 2013, présentant une

belle et spacieuse unité de coin de deux chambres à coucher

et deux salles de bain au coeur de RDP. Le Royal vous offre

un hall d'entrée sécurisé et accommodant avec un interphone

et un système de surveillance par caméra pour la sécurité

de tous les résidents ainsi qu'un garage intérieur avec un

ouvre-porte électrique, un ascenseur pour l'accessibilité

et un espace vert extérieur bien entretenu. Ce condo en

particulier est équipé d'une unité de climatisation murale,

d'une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz, de deux

salles de bains, l'une étant une salle de bains attenante

et l'autre comportant une douche et une baignoire séparées,

et d'un salon spacieux. Ce bien est réellement idéal pour

un couple, une jeune famille, ou tout simplement quelqu'un

qui cherche un domicile dans un quartier résidentiel calme !

Cette propriété est également parfaitement située à

distance de marche de plusieurs parcs, dont

Marie-Claire-Daveluy et René-Masson, de l'école primaire

internationale Michelangelo, du Gym Fitforme, du Dollarama,

du Jean-Coutu, des banques, des dépanneurs, d'Intermarché,

du IGA, de la bibliothèque publique, des banques, des

restaurants, du transport en commun et du boulevard Gouin

E, réputé pour sa piste cyclable, de plusieurs parcs

donnant sur la rivière, et des crèmeries, parfait pour

profiter du coucher du soleil. Bien situé et proche de tous

les services et transports, à quelques minutes en voiture

de la gare AMT ou du pont A25 menant à Laval. Saviez-vous

que RDP est réputé pour avoir tous ses services au sein de

la communauté, tels que garderies, boulangeries, stations

d'essence, parcs et écoles primaires, piscines locales,

SAQ, Dollarama, épiceries, une multitude de pharmacies et

de banques, restaurants, et bien plus encore.

Rivière-des-Prairies est une grande communauté composée de

plusieurs petits quartiers, ce secteur en particulier, près

de l'intersection Rodolphe-Forget et Maurice-Duplessis,

semble toujours attirer l'attention et se vend

habituellement rapidement, probablement en raison de sa

proximité de tous les services, d'un aréna, de la

bibliothèque publique RDP, du CEGEP Marie-Victorin, de

l'A25 pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville et

aussi de la proximité de plusieurs écoles, de pistes

cyclables et de parcs avec des terrains de jeux pour les

enfants, d'un terrain de soccer extérieur, de piscines

publiques et d'arbres matures. Parfait pour les résidents

locaux !

Une visite et vous serez en amour, ne manquez pas votre

chance !