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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Duplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord)

vendu
MLS 26459356
Adresse
5841, 5843 Rue des Tulipes, Montréal (Montréal-Nord)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Duplex bien entretenu appartenant à la même famille depuis 1985. Situé dans un quartier résidentiel tranquille, c'est la propriété parfaite pour vivre tout en ayant un investissement. Parfaitement situé près de tous les services, dont plusieurs écoles primaires et secondaires, un CEGEP, épiceries, banques, garderies, transport public et bien plus !
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1967  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 13.71 m x 27.43 m Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Façade du terrain
13.71 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
376.26 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
464$ (2021)
Taxes municipales :
4 340$ (2021)
Total
4 804$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
169 300$
Bâtiment
309 000$
Total
478 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 720$
Total des revenus
27 720$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtres, l'abri extérieur, la climatisation murale, l'abri extérieur pour voitures.

Addenda

Duplex bien entretenu dans un quartier résidentiel

tranquille appartenant à la même famille depuis 1985. Il

est situé à distance de marche de plusieurs écoles

primaires et secondaires, du Parc Saint-Laurent qui est

apprécié pour son terrain de soccer et son aire de jeux

pour enfants, de plusieurs épiceries, de la Place Bourassa,

d'un gymnase, de banques, de la SAQ, du CLSC, du transport

en commun, de restaurants et du boulevard Gouin E, reconnu

pour sa piste cyclable, de plusieurs parcs donnant sur le

fleuve et de glaciers. À quelques minutes de la gare de

train de banlieue Saint-Léonard-Montréal-Nord, du CEGEP

Marie-Victorin, du pont Pie-IX pour un accès rapide à

Laval, de l'A-40 pour se rendre facilement dans les autres

quartiers de Montréal, et bien plus encore !

Ce duplex est la propriété parfaite pour y vivre tout en

ayant un investissement. L'unité principale est spacieuse

et comprend trois chambres à coucher et deux salles de

bain. La cuisine du rez-de-chaussée a beaucoup de rangement

et d'espace de comptoir et le sous-sol offre également

l'espace parfait pour une grande salle familiale. L'unité à

l'étage est actuellement louée à 810 $. Venez voir par

vous-même ce que cette propriété a à offrir !

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.8 %
15-19 ans7.1 %
20-34 ans17.8 %
35-49 ans18.9 %
50-64 ans18.6 %
65 ans et +18.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

71 %

Multifamiliaux

2.7 %

Une seule personne

22.5 %

Deux personnes ou plus

3.9 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.8 %

Secondaire

28.4 %

Professionnel ou métier

14.6 %

Collégiale

15.9 %

Universitaire

8.3 %


Logement

Maisons individuelles

10.1 %

Jumelées ou en rangées

11.1 %

Duplex

27.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

50.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
60 252.48$

Individuel
25 542.28$

Occupation des logements

Propriétaires
40.6 %

Locataires
59.2 %

Langue maternelle

Français35.7 %
Italien17.9 %
Espagnol15.5 %
Arabe10.7 %
Créole, n.d.a.7.1 %
Autres13.2 %