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Salvatore Orfeo | 514-384-4443
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Cuisinette 
Cuisinette 
Salle de jeux 
Salle de jeux 
Salle de lavage 
Salle de lavage 
Garage 
Extérieur 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Face arrière 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1980 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 9.78 m x 14.02 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 12.80 m x 30.48 m | Prise de possession | 60 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (2) |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.9x15.8 pi. | Parqueterie | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.4x15.9 pi. | ||
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15x10.9 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10x12.6 pi. | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.2x8.3 pi. | Parqueterie | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.2x15.2 pi. | Parqueterie | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5x8 pi. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14.10x13.11 pi. | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol | 14.3x14.5 pi. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 10.6x7 pi. | avec salle de lavage | |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7x11.2 pi. | Béton |
Une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle:
Cette propriété offre une opportunité d'investissement
exceptionnelle avec les caractéristiques suivantes :
Un appartement spacieux de 6 ½ pièces réparti sur deux
niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol partiel), actuellement
occupé par le propriétaire d'origine. Un autre généreux
appartement de 6 ½ au deuxième étage, loué à 1 000,00 $ par
mois.
Un bachelor séparé de 3 ½ au sous-sol, loué à 540,00 $ par
mois.
Emplacement de Choix :
Ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès
pratique à diverses commodités :
À distance de marche de Canadian Tire, Maxi, Tim Horton's
et SAQ.
À moins de 5 minutes à pied d'une boulangerie, d'une
station-service, de McDonald's, d'Éconofitness, de
Dollarama, du centre de loisirs et de trois beaux parcs,
dont l'un se trouve juste en face de la rue. À moins de 10
minutes en voiture du Cégep Marie-Victorin, de l'école
Marc-Aurèle Fortin et de Costco.
Exceptionnellement accessible, avec une proximité étroite
des autoroutes 25 et 40.
Découvrez le Charme de RDP :
Le quartier de RDP est réputé pour sa diversité
communautaire, et cette zone en particulier, à l'ouest
d'Armand-Bombardier, est très recherchée pour plusieurs
raisons :
Les résidents apprécient la commodité d'être à distance de
marche de la plupart des services essentiels, un accès
rapide à l'A25 pour se rendre à Laval ou au centre-ville,
ainsi que de nombreux parcs dotés de terrains de jeux pour
enfants, de patinoires, de piscines, et d'arbres matures.
Il est également à quelques minutes en voiture de diverses
écoles, du Cégep Marie-Victorin, de la gare de train de
banlieue Anjou, du Club de Golf Metropolitan et de nombreux
autres services.
Le boulevard Gouin E., célèbre pour sa piste cyclable
pittoresque, offre plusieurs parcs en bord de rivière, des
glaciers et des cafés, parfaits pour profiter des couchers
de soleil pendant les mois plus chauds.
Votre Maison Familiale Idéale :
Cette propriété est parfaite pour une famille ou toute
personne recherchant un revenu locatif supplémentaire dans
un quartier résidentiel paisible. Avec ses intérieurs
spacieux et bien éclairés, dont un grand sous-sol adapté à
une salle familiale ou à une salle de jeux, cette maison
offre beaucoup de possibilités. Le vaste jardin est parfait
pour aménager un espace lounge amélioré ou un espace de jeu
extérieur, idéal pour la détente et la réception d'invités.
En résumé, cette propriété a le potentiel de devenir votre
maison de rêve. Ne manquez pas l'opportunité de voir par
vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !
