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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Duplex à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 27106508
Adresse
8617, 8619 Av. Louis-Lumière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
2x construit en 1983, situé au coeur du RDP. brique 100%, allée double, Près des services, écoles, parcs, piscine, garderies et transport ainsi qu'un accès rapide au nouveau pont menant à Laval (A-25.com). 3 chambres à coucher, planchers de bois, salles de bain rénovée, possibilité d'une occupation double rapide. Appelez pour plus d'informations.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1983  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
304.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
545$ (2020)
Taxes municipales :
3 563$ (2020)
Total
4 108$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
121 700$
Bâtiment
285 400$
Total
407 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 800$
Total des revenus
28 800$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  19x10 pi.    
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x10 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x10 pi.    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  18x8 pi.    
Salle de bains Rez-de-chaussée  4x6 pi.    
Salon Rez-de-chaussée  17.7x10 pi.    
Salle de jeux Sous-sol  21.3x20 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Sous-sol  10x5 pi.    

Inclusions

Tous les luminaires, tous les accessoires des fenêtres, remise extérieure, 1 thermopompe murale au rez-de-chaussée et 1 climatiseur mural, abri-d'auto extérieur, 2 lave-vaisselles, piscine hors terre de 18 pieds. chlore, chauffe-piscine électrique

Exclusions

Meubles muraux dans la petite chambre, armoire mur à mur dans le bureau du sous-sol

Addenda

Rare duplex semi-détaché qui a été construit en 1983.

Brique à 100%, près de tous les services, écoles, parcs,

piscine, Clsc, garderies et transport ainsi qu'un accès

rapide au nouveau pont menant à Laval (A-25.com). L'étage

principal offre 3 chambres à coucher avec planchers en

parqueterie, une salle de bain rénovée et salon, la porte

patio mène à la terrasse en bois et à la piscine hors terre

au chlore. La cour entièrement aménagée vous procurera

sûrement une sensation de sérénité et de tranquillité. Le 5

1/2 supérieur est actuellement occupé par de lafamille,

sans bail et peut également être mis à la disposition des

acheteurs dans un délai raisonnable. La salle de bain de

cet appartement est refaite à partir de mai 2020. Appelez

pour plus d'informations.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans5.9 %
20-34 ans17.4 %
35-49 ans20.4 %
50-64 ans22.9 %
65 ans et +17.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.3 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

23.1 %

Deux personnes ou plus

2 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29 %

Secondaire

26 %

Professionnel ou métier

15.2 %

Collégiale

15.2 %

Universitaire

14 %


Logement

Maisons individuelles

33.3 %

Jumelées ou en rangées

17.7 %

Duplex

0.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
79 237.40$

Individuel
33 156.04$

Occupation des logements

Propriétaires
64.4 %

Locataires
34.9 %

Langue maternelle

Italien59.4 %
Anglais18 %
Français10.9 %
Créole, n.d.a.4.7 %
Portugais2.3 %
Autres4.8 %