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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 26709244
Adresse
5500, 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Duplex dans un quartier central et tendances de Montréal, parfait pour quelqu'un qui cherche à acheter une propriété à rénover. À quelques pas de la rue Masson, connue pour ses incroyables restaurants, vie nocturne, boutiques locales et friperies. Également près de divers services/transports, dont écoles, hôpitaux, banques, Parc olympique, et plus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.62 m x 24.07 m Prise de possession 25 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.07 m
Superficie du terrain (p.c.)
183.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
520$ (2021)
Taxes municipales :
4 180$ (2021)
Total
4 700$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
183 400$
Bâtiment
345 500$
Total
528 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 600$
Total des revenus
33 600$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Duplex dans un quartier central et très tendance de

Montréal. Bien qu'elle soit située sur une rue

résidentielle, cette propriété est à quelques pas de la rue

Masson, réputée pour ses incroyables restaurants et sa vie

nocturne animée, ses boutiques locales et ses friperies,

ainsi que pour sa multitude de services et de commodités.

Elle se trouve également à proximité de plusieurs écoles

primaires et secondaires, d'hôpitaux, de cégeps, de

banques, de marchés et d'épiceries, de dépanneurs, et du

Parc olympique de Montréal, qui comprend le Stade

olympique, le Jardin botanique, le Biodôme, l'Insectarium,

le cinéma, le Planétarium et le Parc Maisonneuve, autant

d'activités dont on peut profiter en toute saison, ainsi

que les stations de métro Viau et Pie-IX. Grâce à son accès

facile aux transports en commun et aux grands boulevards,

les résidents peuvent également se rendre facilement au

centre-ville, à la plupart des universités et à d'autres

quartiers branchés, notamment le Plateau et le Mile End.

Ce duplex est une opportunité d'or pour quelqu'un qui

cherche à acheter une propriété à rénover. Les différentes

unités seraient facilement louées en un clin d'oeil compte

tenu de son emplacement central. Cette propriété a

également le potentiel d'être transformée en maison

unifamiliale. Avec de l'amour et des travaux, elle peut

facilement être transformée en la propriété de vos rêves.