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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 15908842
Adresse
10160, Rue Sylvain-Garneau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Cottage semi-détaché spacieux et bien entretenu sur un terrain clôturé avec un total de 3CàC, 2SdB et 1 salle d'eau. Située dans un quartier résidentiel tranquille de RDP, mais près de tous les services, dont parcs, épiceries, garderies, écoles, dépanneurs, lignes d'autobus, la gare de train et bien plus. Cette propriété est parfaite pour une jeune famille qui cherche de l'espace supplémentaire ou simplement pour quelqu'un qui cherche une maison dans un quartier tranquille. Les grandes fenêtres du RDC offrent beaucoup de lumière naturelle et les 3 chambres sont très spacieuses. Venez-voir par vous même ce que cette propriété a à offrir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1992  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.32 m x 11.54 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 27.45 m x 10.37 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Vinyle, Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.32 m
Profondeur du bâtiment
11.54 m
Façade du terrain
27.45 m
Profondeur du terrain
10.37 m
Superficie du terrain (p.c.)
285.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
350$ (2022)
Taxes municipales :
3 128$ (2022)
Total
3 478$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
114 200$
Bâtiment
250 200$
Total
364 400$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.11x19.5 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x16 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  19.7x11.2 pi.   Parqueterie 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.1x8.8 pi.   Céramique  laveuse/sécheuse
Salle de bains 2ième étage  8.6x10.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.9x11.1 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x14.9 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  15.3x10.11 pi.   Parqueterie 
Autre Sous-sol  10.7x9.7 pi.   Céramique 
Autre Sous-sol  11.6x11 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15.9x22.4 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  6.8x11.2 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  3.2x6.10 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtres, ouvre-porte de garage, climatiseur mural, système d'alarme

Addenda

Cottage semi-détaché spacieux et bien entretenu sur un

terrain clôturé avec un total de 3 chambres, 2 salles de

bain et 1 salle d'eau. Cette maison est située dans un

quartier résidentiel tranquille de RDP, mais à proximité de

tous les services, dont divers parcs, des épiceries,

quelques garderies, l'école primaire Simone-Desjardins,

l'école primaire East Hill, des dépanneurs, différentes

lignes d'autobus, la gare de train Rivières-des-Prairies et

la Banque Nationale. Saviez-vous que RDP est réputé pour

avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que

garderies, boulangeries, stations-service, parcs et écoles

primaires, piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries et

une multitude de pharmacies, banques, restaurants et bien

plus.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce quartier en particulier est souvent en forte

demande en raison de sa proximité à pied de nombreux

services, de divers parcs avec piscines publiques, aires de

jeux pour enfants, bancs et arbres matures dont les

résidents peuvent profiter, ainsi que du boulevard Gouin

E., réputé pour sa piste cyclable, de plusieurs parcs

donnant sur la rivière, de crèmeries et de cafés, parfaits

pour profiter et regarder le coucher du soleil pendant les

mois les plus chauds. Il est également à quelques minutes

de divers restaurants, du Club de Golf Métropolitain, du

Club de Golf de l'Île de Montréal et de l'A25 pour un accès

rapide à Laval ou au centre-ville.

Cette propriété est parfaite pour une jeune famille qui

cherche de l'espace supplémentaire ou simplement pour

quelqu'un qui cherche une maison dans un quartier

tranquille. Bien que de nombreuses caractéristiques

originales de cette maison aient été conservées, le

propriétaire est le même depuis 1992 et la maison a été

très bien entretenue. Les grandes fenêtres du

rez-de-chaussée offrent beaucoup de lumière naturelle afin

de créer un espace de vie confortable. Les 3 chambres sont

très spacieuses, l'une d'entre elles ayant une salle de

bain attenante avec une baignoire en coin. Enfin, la grande

salle familiale au sous-sol et la cour arrière, avec une

sortie au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol, offrent

beaucoup de potentiel pour le divertissement et les

activités, ainsi qu'un espace extérieur pour un coin

détente, un jardin et plus. Le fait qu'il n'y ait pas de

voisins arrière directs offre également une certaine

intimité. Cette maison peut facilement devenir votre maison

de rêve.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir

! Les visites ont lieu le vendredi 29 avril de 17h à 19h et

le samedi 30 avril de 10h à 12h sur rendez-vous uniquement.