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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 25551127
Adresse
12152, Av. Charles-Renard, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 2 |
Maison semi-détaché à 3 étages avec terrain clôturé, situé à distance de marche de plusieurs parc, dont Armand-Bombardier et Conrad-Poirier, écoles primaire Fernand-Gauthier et Leonardo Da Vinci Academy, dépanneurs, épiceries, banques, restaurants, transport en commun et boul Gouin E, réputé pour sa piste cyclable, plusieurs parc avec vue sur la rivière et des crèmeries. Bien situé et près de tous les services et transports, à quelques minutes en voiture de la gare AMT ou du pont A25 menant à Laval. Cette maison a besoin d'amour, mais avec un peu de travail, elle pourrait facilement être transformée pour devenir la maison de vos rêves.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1978  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.10 m x 11.64 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 30.48 m x 9.17 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
11.64 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
9.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
279.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
309$ (2021)
Taxes municipales :
2 787$ (2021)
Total
3 096$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
104 700$
Bâtiment
214 300$
Total
319 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18x10.3 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.4x16.10 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.6x15.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.10x17.5 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x8.4 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  15.4x9.8 pi.   Parqueterie 
Salle familiale Sous-sol  18.6x15.3 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  8.4x9.1 pi.   Céramique 

Inclusions

tous les fixtures, tous les accessoires de fenêtres

Addenda

Maison semi-détaché à trois étages avec un terrain clôturé,

situé à distance de marche de plusieurs parc, dont

Armand-Bombardier et Conrad-Poirier, l'école primaire

Fernand-Gauthier, l'école primaire Leonardo Da Vinci

Academy, des dépanneurs, épiceries, banques, restaurants,

le transport en commun et le boulevard Gouin E, réputé pour

sa piste cyclable, plusieurs parc avec vue sur la rivière

et des crèmeries, parfait pour profiter du coucher de

soleil. Bien situé et près de tous les services et

transports, à quelques minutes en voiture de la gare AMT ou

du pont A25 menant à Laval. Saviez-vous que RDP est réputé

pour avoir tous ses services au sein de la communauté, tels

que garderies, boulangeries, stations-service, parcs et

écoles primaires, piscines locales, SAQ, Dollarama,

épiceries, une multitude de pharmacies et banques,

restaurants, et encore plus.

Rivière-des-Prairies est une énorme communauté composée de

plusieurs petits quartiers, ce secteur en particulier, près

de l'intersection Perras et Armand-Bombardier, semble

toujours attirer de l'attention et se vend généralement

rapidement, probablement en raison de sa proximité de tous

les services, d'un aréna, la bibliothèque publique de

R.-d.-P., le CEGEP Marie-Victorin, l'A25 pour accès rapide

à Laval ou du centre-ville et également à pied de plusieurs

écoles, des pistes cyclables et des parcs avec aires de

jeux pour les enfants, terrain de soccer extérieur, des

piscines publiques et des arbres matures. Parfait pour les

résidents locaux!

Cette maison a besoin d'amour, mais avec un peu de travail,

elle pourrait facilement être transformée et optimisée pour

devenir la maison de vos rêves. Elle serait alors idéale

pour une jeune famille ou une personne prête à entreprendre

ce projet pour ensuite se retrouver avec une maison

entièrement personnalisée dans un quartier résidentiel.

Cette maison comprend trois chambres, une salle de bain et

deux salles d'eau. La cuisine dispose de beaucoup de

rangement avec un coin repas, en plus d'une salle à manger

séparée. Le sous-sol offre un grand espace parfait pour une

salle familiale et la cour arrière a également beaucoup de

potentiel. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage

reçoivent beaucoup de lumière naturelle, offrant un espace

confortable et chaleureux.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !