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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 26773019
Adresse
12100, 50e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1 |
Maison détachée magnifique, unique et spacieuse construite sur mesure par les propriétaires actuels en utilisant des matériaux de haute qualité. Avec 3 CàC, 3 SDB et 1 salle d'eau, elle est parfaite pour une famille qui se sentira rapidement à la maison. Parfaitement situé au coeur de RDP, à proximité de tous les services, incluant le transport en commun et la gare de train de banlieue, divers parcs, l'école primaire internationale Michelangelo ainsi que d'autres écoles primaires et secondaires, les garderies, les épiceries, le Club de Golf Métropolitain, le boulevard Gouin Est, reconnu pour sa piste cyclable et son glacier, et bien plus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1993  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.91 m x 15.24 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
25.91 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
394.84 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 011$ (2021)
Taxes scolaires :
698$ (2021)
Total
6 709$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
138 200$
Bâtiment
579 100$
Total
717 300$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  6x6 pi.    
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  32x6.10 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  21.4x15.4 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.2x15.7 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.4x16.2 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.10x5 pi.   Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  16x6.6 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x16.10 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  5.1x5.5 pi.   Céramique  attenante
Chambre à coucher 2ième étage  10x13.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x13 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.7x12.10 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  16x15 pi.   Céramique  aire ouverte avec la salle de
Salle de jeux Sous-sol  15x15 pi.   Céramique  aire ouverte avec la cuisine
Salle de bains Sous-sol  5.9x7 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  5x7.2 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  17.4x7.7 pi.   Céramique 
Solarium Sous-sol  12.6x8.3 pi.   Céramique 
Autre Sous-sol  10.4x7.6 pi.   Céramique 

Inclusions

Tous les fixtures, tous les accessoires de fenêtre, un ouvre-porte de garage, un lave-vaisselle

Addenda

Cottage détaché unique et spacieux avec terrain clôturé,

situé à distance de marche de plusieurs parcs, dont

Marie-Claire-Daveluy et René-Masson, de l'école primaire

internationale Michelangelo, du Gym Fitforme, du Dollarama,

de Jean-Coutu, des banques, des dépanneurs, de

l'Intermarché, de l'IGA, de la bibliothèque publique, des

banques, des restaurants, du transport en commun et du

boulevard Gouin E, réputé pour sa piste cyclable, de

plusieurs parcs donnant sur la rivière et des glaciers,

parfait pour profiter du coucher du soleil. Bien situé et

proche de tous les services et transports, à quelques

minutes en voiture de la gare AMT ou du pont A25 menant à

Laval. Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses

services dans la communauté, tels que garderies,

boulangeries, stations d'essence, parcs et écoles

primaires, piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries, une

multitude de pharmacies et de banques, restaurants, et bien

plus encore.

Rivière-des-Prairies est une grande communauté composée de

plusieurs petits quartiers et ce secteur en particulier,

près de l'intersection de Rodolphe-Forget et

Maurice-Duplessis, semble toujours attirer l'attention et

se vend habituellement rapidement, probablement en raison

de sa proximité de tous les services, d'un aréna, de la

bibliothèque publique RDP, du CEGEP Marie-Victorin, de

l'A25 pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville et

aussi de la proximité de plusieurs écoles, de pistes

cyclables et de parcs avec des terrains de jeux pour les

enfants, d'un terrain de soccer extérieur, de piscines

publiques et d'arbres matures. Parfait pour les résidents

locaux !

Cette maison exceptionnelle a été construite sur mesure par

les propriétaires actuels en utilisant des matériaux de

haute qualité. Avec 3 chambres, 3 salles de bain, dont une

salle de bain attenante, et une salle d'eau, elle est

parfaite pour une famille et vous vous sentirez rapidement

comme chez vous. La salle de bains principale comprend

également une baignoire de coin. Cette maison a été

extrêmement bien entretenue et comprend des pièces

spacieuses, deux cuisines avec beaucoup de rangement et

d'espace de comptoir, une entrée avec deux placards

doubles, beaucoup d'espace de rangement dans toute la

maison, et un garage double.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui vous

laissera certainement bouche bée !

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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Mise de fonds:
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