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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à paliers multiples à vendre, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

MLS 20263779
Adresse
8730, Rue Victor-Cusson, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Splendide propriété situé sur un terrain de 11 771 pc et une rue tranquille à seulement quelques minutes de marche du boul. Gouin. Cette vaste propriété vous offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, une salle d'eau, une grande salle à manger ainsi que 2 cusines. Sous-sol entièrment aménagé avec une salle familiale et une salle de jeux.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1981  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.81 m x 12.52 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 32.64 m x 33.85 m - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.81 m
Profondeur du bâtiment
12.52 m
Façade du terrain
32.64 m
Profondeur du terrain
33.85 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 093.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 056$ (2018)
Taxes scolaires :
1 294$ (2018)
Total
8 350$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
355 400$
Bâtiment
409 800$
Total
765 200$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.6x12.6 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.1x17 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.11x11.11 pi.   - Irr Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  13.5x11.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.2x15.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16.4x11.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x10.3 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.5x9.1 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22x16.11 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  10.3x17 pi.   Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  5.2x4.9 pi.   Céramique 
Salle de jeux Autre  20.8x17.10 pi.   Béton 
Chambre à coucher Autre  15.9x12.1 pi.   Tapis 
Cave/ chambre froide Autre  7.10x16.3 pi.   Béton 

Inclusions

1 réservoir d'eau chaude, thermopompe, système d'alarme, 2 remises extérieures, ouvre-porte de garage, aspirateur central, tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtre, lave-vaisselle, chauffe-piscine au gaz

Exclusions

Réservoir à Propane

Addenda

Spacieuse propriété minutieusement entretenu aux fils des

années. Élégante entrée avec porte en bois. Spacieux hall

d'entrée avec ouverture sur le salon et la salle à manger.

Grande cuisine avec coin repas, armoires en bois et

porte-patio menant à la cour et son grand balcon. Salle

familiale avec 2 grandes portes patio vous donnant accès à

la cour arrière.

Cour arrière possède une magnifique piscine creusée ainsi

qu'un pool house munit d'un lavabo et une toilette. Cour

entièrement intime bordée par des haies et un superbe

aménagement paysager. Profitez pleinement de l'été avec le

soleil situé dans la cour du matin au soir.

Sous-sol avec grande salle de jeux, idéal pour une famille

avec enfants ou divertir vos invités. Garage avec une

superbe porte en bois et un grand espace de stationnement

idéal pour 2 voitures.

Situé à quelques minutes de marche du boul. Gouin de

plusieurs parcs et de la piste cyclable vous saurai charmé

par la tranquililté du secteur. La campagne à la ville!

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14 %
15-19 ans5.8 %
20-34 ans16.7 %
35-49 ans17.7 %
50-64 ans25.4 %
65 ans et +20.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

80.7 %

Multifamiliaux

1.7 %

Une seule personne

16.3 %

Deux personnes ou plus

1.3 %

1.13

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.9 %

Secondaire

24.9 %

Professionnel ou métier

14.9 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

14.4 %


Logement

Maisons individuelles

58.6 %

Jumelées ou en rangées

19.9 %

Duplex

2.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

18.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
88 822.52$

Individuel
34 079.84$

Occupation des logements

Propriétaires
81.6 %

Locataires
16 %

Langue maternelle

Français40.9 %
Italien33.3 %
Anglais12.9 %
Créole, n.d.a.5.4 %
Espagnol2.2 %
Autres5.5 %