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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 11372009
Adresse
7665, Av. André-Ampère, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Cottage jumelé de 3 chambres au coeur du RDP, près de tous les services et pont menant à Laval. Cuisine en bois avec comptoirs en marbre refaite en 2015, sous-sol fini, fenêtres refaites en aluminium, magnifiquement paysagement avec garage latérale et allée (4 voitures), à 1 minute à pied de l'école Marc Aurèle Fortin, Idéal pour premiers acheteurs
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1988  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.86 m x 11.63 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 13.19 m x 28.09 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.86 m
Profondeur du bâtiment
11.63 m
Façade du terrain
13.19 m
Profondeur du terrain
28.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
370.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
354$ (2020)
Taxes municipales :
3 271$ (2020)
Total
3 625$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
148 200$
Bâtiment
213 600$
Total
361 800$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.4x20.6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.4x14.10 pi.   Parqueterie 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4x6.6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x12 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x10.5 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.10x16.4 pi.   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  7x8 pi.   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  12.4x20.2 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  9.8x7.4 pi.   Céramique  inclus salle de bain

Inclusions

Tous les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, remise exterieur, ouvre porte de garage électrique, hotte de cuisine, systeme d'alarme, deux thermopompes, deux brackets au mur, poele a bois,

Exclusions

Lave vaisselle, tous les téléviseurs,

Addenda

Cottage semi détaché 100% en brique est situé près de tous

les services et transports. À une courte distance en

voiture de la gare AMT ou du pont A25 menant à Laval. Son

emplacement est très accessible aux autoroutes 25 et 40. En

fait, RDP est réputé pour avoir tous ses services au sein

de la communauté, des services tels que des garderies, des

boulangeries, des stations-service, des parcs et des écoles

primaires. Piscine locale, SAQ, dollarama, épiceries et une

multitude de pharmacies et banques etc.

Cette maison est magnifiquement refaite avec un

rez-de-chaussée à aire ouverte, une cuisine en bois

remplacée avec des comptoirs en marbre avec coin repas

inclus, des planchers en bois de marqueterie. Cette maison

a de nouvelles fenêtres en aluminium (deux cotés). La

plupart des rénovations ont été effectuées au fil des ans.

Il ya 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, le

sous-sol est également fini. Deux thermopompes centrales.

La porte de garage est idéalement située sur le côté de la

maison, ce qui permet de stationner 4 voitures sur l'allée

asphalté.

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.2 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans18.9 %
35-49 ans18.8 %
50-64 ans23.1 %
65 ans et +17.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

70.1 %

Multifamiliaux

1.7 %

Une seule personne

25.9 %

Deux personnes ou plus

2.4 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.3 %

Secondaire

25.4 %

Professionnel ou métier

15.7 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

12.6 %


Logement

Maisons individuelles

15.9 %

Jumelées ou en rangées

25.8 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

57.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.6 %


Revenu moyen

Familial
72 310.56$

Individuel
30 794.15$

Occupation des logements

Propriétaires
71.3 %

Locataires
28.4 %

Langue maternelle

Italien46.2 %
Français20.2 %
Anglais15.4 %
Espagnol4.8 %
Arabe3.9 %
Autres9.7 %