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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 13265445
Adresse
12293, Boul. Marien, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Cottage jumelé, près des services, écoles, parcs, autoroutes et gare AMT. Cuisine et salle à manger aire ouverte avec porte-patio donnant sur la cour arrière clôturée. Grand balcon et auvent. 3 chambres à coucher, sous-sol fini. Deux salles de bains et une salle d'eau, planchers de bois, garage, cour bien aménagé. Idéal pour les premiers acheteurs.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2006  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 32.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 8.24 m x 27.47 m Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
8.24 m
Profondeur du terrain
27.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
227.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
303$ (2020)
Taxes municipales :
2 831$ (2020)
Total
3 134$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
91 100$
Bâtiment
234 400$
Total
325 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.9x9.6 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x11 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16x15.6 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.2x14 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.4x9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.5x11 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.10x8 pi.   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  20x10 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8x8.7 pi.   Céramique  incluant salle de lavage

Inclusions

Toutes les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, ouvre porte de garage électrique, abri d'auto, lave vaisselle, climatiseur murale, système d'alarme

Addenda

Cottage jumelé situé à proximité de tous les services et

transports. À quelques minutes en voiture de la gare AMT ou

du pont A25 menant à Laval. Son emplacement est très

accessible aux autoroutes 25 et 40. En fait, RDP est réputé

pour avoir tous ses services de l'intérieur de la

communauté, des services tels que des garderies, des

boulangeries, des stations-service, des parcs et des écoles

primaires. Piscines locales, SAQ, dollarama, épiceries et

une multitude de pharmacies et banques etc.

Cette propriété vous offre un rez-de-chaussée à aire

ouverte avec planchers de bois franc. Il y a 2 salles de

bain complètes et 1 salle d'eau. Le sous-sol est fini avec

une salle de lavage compris avec la salle de bain complète.

Elle comprend également un climatiseur mural avec un

échangeur d'air séparé. Elle dispose également d'un garage

simple largeur et d'un stationnement extérieur asphalté

pour une voiture.

La cour est entièrement aménagée avec un espace en pavé

pour un patio. Le balcon inclus un auvent. La rue Marien

est une jeune rue où la plupart des maisons ont été

construites après 2000, de nombreuses jeunes familles y

vivent. Propriété Idéale pour les premiers acheteurs ou les

jeunes familles qui aimeraient être à proximité des écoles

primaires.

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Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.5 %
15-19 ans7.5 %
20-34 ans19.4 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans21.3 %
65 ans et +12.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.8 %

Multifamiliaux

2.3 %

Une seule personne

19.4 %

Deux personnes ou plus

2.5 %

1.47

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.9 %

Secondaire

24.4 %

Professionnel ou métier

18.1 %

Collégiale

17.6 %

Universitaire

15.6 %


Logement

Maisons individuelles

34.1 %

Jumelées ou en rangées

36.8 %

Duplex

3.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

25.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
82 184.55$

Individuel
32 599.34$

Occupation des logements

Propriétaires
86.4 %

Locataires
12.5 %

Langue maternelle

Français42.2 %
Italien18.3 %
Anglais14.1 %
Créole, n.d.a.7.6 %
Espagnol4.9 %
Autres12.9 %