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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 15054468
Adresse
12343, Rue Diderot, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Maison de ville copropriété spacieuse dans un quartier très demandé de RDP avec 3CAC, 1SDB et 1 salle d'eau. Comprend une cuisine fonctionnelle, CAC spacieuses, un garage, grande cour arrière. Situé à proximité de la station de train de banlieue, parc Pehr Kalm, d'un dépanneur, des écoles primaires, épiceries, terrain de golf et du boul. Gouin E.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1994  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 4.55 m x 11.55 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 25 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.55 m
Profondeur du bâtiment
11.55 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
237$ (2021)
Taxes municipales :
2 184$ (2021)
Total
2 421$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
500$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
69 900$
Bâtiment
184 100$
Total
254 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  21.7x14.8 pi.   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.10x14.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.5x12.5 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13.2x8.7 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x8.9 pi.   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  11.4x8 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  14.3x19.3 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Tous les accessoires de fenêtres, tous les luminaires

Addenda

Maison de ville en copropriété accueillante et spacieuse

dans un secteur très demandé de RDP avec un total de 3

chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Cette

maison est située à distance de marche des dépanneurs, de

la gare de train de banlieue Rivières-des-Prairies, de

diverses lignes d'autobus menant au métro, du parc Pehr

Kalm, des garderies, de l'école primaire East Hill, de

l'école primaire Simone-Desjardins et du boulevard Gouin

Est, réputé pour sa piste cyclable, plusieurs parcs donnant

sur la rivière, et crèmeries et cafés, parfaits pour

profiter du coucher de soleil pendant les mois les plus

chauds. Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses

services au sein de la communauté, tels que des garderies,

des boulangeries, des stations-service, des parcs et des

écoles primaires, des piscines publiques, la SAQ, le

Dollarama, des épiceries et une multitude de pharmacies, de

banques, de restaurants et plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce secteur en particulier est souvent très

demandé en raison de la tranquillité du quartier et de sa

proximité de tous les services. En seulement quelques

minutes de route, vous pouvez facilement vous rendre à

diverses épiceries, à Walmart et d'autres grands magasins,

des banques, l'A25 et l'A40 pour un accès rapide à Laval ou

à d'autres quartiers de Montréal, diverses écoles primaires

et secondaires, au Club de Golf Métropolitain, au Club de

Golf de l'Île de Montréal, au centre commercial des

Galeries d'Anjou et bien plus.

Cette maison est parfaite pour les jeunes familles, les

premiers acheteurs ou simplement quelqu'un recherchant une

propriété dans un quartier résidentiel. Avec sa cuisine

fonctionnelle dotée d'un grand espace de rangement, ses

chambres spacieuses, ainsi que la salle familiale au

sous-sol, cette maison a beaucoup de potentiel. La cour

arrière offre également la possibilité pour un coin

détente, ou l'ajout d'une piscine. Les frais de copropriété

sont très abordables (500$ par année) car le seul coût

partagé est la facture annuelle d'assurance habitation

commune.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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