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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 16638375
Adresse
10044, Rue Sylvain-Garneau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Maison de ville située dans secteur recherché de RDP. Près des services et transports dont la gare AMT. Récemment rénové avec nouvelle cuisine, salle de bain et planchers, 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Fenêtres remplacées en 2011. Cuisine, salle de bain et plancher du RDC. rénové. Idéal pour les 1ers acheteurs. Proche des commodités.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1993  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.49 m x 12.25 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre, Chauffée, Eau Salée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Golf, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Pont A-25  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.49 m
Profondeur du bâtiment
12.25 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
212$ (2020)
Taxes municipales :
2 049$ (2020)
Total
2 261$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
816$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
66 900$
Bâtiment
183 100$
Total
250 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.6x14.6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16x10 pi.   Couvre-sol souple 
Salle à manger Rez-de-chaussée  6x12 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x12 pi.   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  6x12 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.6x7 pi.   - Irr Marbre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13x17 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Chambre à coucher 2ième étage  12x9 pi.   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x8 pi.   Couvre-sol souple 
Salle de bains 2ième étage  7x10 pi.   Céramique  RDC
Salle familiale Sous-sol  17.7x17 pi.   - Irr Couvre-sol souple 

Inclusions

tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtres, lave-vaisselle, piscine hors terre d'eau salée avec thermopompe et accessoires, ventilateur au-dessus du poêle, abri d'auto extérieur, thermopompe murale, balançoire, projecteur, la bibliothèque,

Addenda

Maison de ville située sur la rue Sylvain Garneau. Au coeur

de RDP, à seulement quelques minutes de la piste cyclable

sur Gouin. Idéalement situé près de tous les services et

transports et à quelques minutes en voiture de la gare AMT

ou du pont A25 menant à Laval. RDP est réputé pour avoir

tous ses services au sein de la communauté, comme les

garderies, les boulangeries, les stations-service, les

parcs et les écoles primaires. Piscines locales, SAQ,

Dollarama, épiceries et une multitude de pharmacies et

banques etc.

Maison de ville rénovée située dans un secteur central de

RDP. Cette rue est très calme, elle n'attire que les

résidents locaux car elle coupe le boul. Marien. À quelques

minutes de la plupart des services et des écoles. Je dirais

que cette région du H1C à beaucoup de jeunes familles et

d'enfants.

Cette propriété a été joliment rénovée ces dernières

années. La cuisine a été refaite en polyester, les

comptoirs sont en quartzite, également le dosseret est neuf

. Le coin dinette est assez chaleureux et accueillant. Une

porte de grange moderne au rez-de-chaussée mène à une

nouvelle salle de bain, comprenant une grande douche en

verre. Le plancher du rez-de-chaussée et de l'étage

supérieur est refait.

Piscine hors terre avec thermopompe électrique installée en

2019 dans la cour joliment aménagée et une nouvelle

terrasse en bois dans la cour arrière en 2017 incluant une

petite glissade pour les enfants, le pavé uni en avant est

également refait récemment en 2017.

Maison idéale pour une jeune famille désireuse de devenir

propriétaire.

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.1 %
15-19 ans7.8 %
20-34 ans19 %
35-49 ans23.6 %
50-64 ans20 %
65 ans et +10.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.4 %

Multifamiliaux

2.7 %

Une seule personne

19.5 %

Deux personnes ou plus

2.3 %

1.44

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.2 %

Secondaire

24.2 %

Professionnel ou métier

18.1 %

Collégiale

16.8 %

Universitaire

17.9 %


Logement

Maisons individuelles

25.6 %

Jumelées ou en rangées

43.4 %

Duplex

2.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

28.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
79 226.31$

Individuel
32 787.41$

Occupation des logements

Propriétaires
88.7 %

Locataires
11 %

Langue maternelle

Français42.2 %
Italien18.3 %
Anglais14.1 %
Créole, n.d.a.7.6 %
Espagnol4.9 %
Autres12.9 %