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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 21578893
Adresse
8490, Rue Huguet-Latour, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Cottage jumelé situé au centre de RDP, à quelques minutes des services, transports en commun et d'un parc. Cuisine en bois avec salle à manger séparée, grand salon. Fenêtres récemment remplacées, 100% brique, comptoirs en marbre, 3 grandes chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. Bien entretenu au fil des ans. Opportunité à ne pas manquer.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1987  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 33.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 10.06 m x 26.46 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
33.00 pi.
Façade du terrain
10.06 m
Profondeur du terrain
26.46 m
Superficie du terrain (p.c.)
276.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
318$ (2020)
Taxes municipales :
2 958$ (2020)
Total
3 276$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
103 600$
Bâtiment
244 800$
Total
348 400$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.8x17.3 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.10x10.5 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.10x4.3 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.10x10.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.11x10.5 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x9.8 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x13.4 pi.   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  9.7x7.9 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  6.3x9.6 pi.   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  21x15.7 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  9x8 pi.   Béton 

Inclusions

Tous les luminaires, tous les accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, abri d'auto extérieur, ventilateur au-dessus du poêle, climatiseur murale, unité murale au sous-sol, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et cuisinière.

Addenda

Cottage TRÈS RARE dans un emplacement recherché, cette

maison est située directement au coeur de RDP.

Je réfère souvent à ce quartier comme le "CENTRE-VILLE" du

quartier ... À proximité de tous les services et

transports, à pied de l'église Maria Ausiliatrice,

boulangeries, garderies, banques, pharmacies, parcs, écoles

primaires, piscines locales , SAQ, Dollarama, épiceries ...

et la liste continue. Également à quelques minutes en

voiture de la gare AMT ou du pont A25 menant à Laval.

Dès que j'ai visité cette maison, j'ai su que c'était une

maison super spécial, elle appartient à la même famille

depuis sa construction. Située sur Huguet Latour, cette

maison est l'une des 26 autres cottages sur cette rue. La

rue est calme et tranquille.

Parfaite et abordable pour une jeune famille qui cherche à

s'agrandir ou tout simplement quelqu'un qui recherche son

1er cottage. Cette propriété peut facilement être

transformée en votre maison de rêves. Venez voir par

vous-même ce que cette propriété vous offre.

En raison de covid, toutes les visites doivent être

planifiées à l'avance et des masques doivent être portés.

Appel ou msg. moi pour réserver une visite.

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans15.7 %
35-49 ans18.9 %
50-64 ans23.1 %
65 ans et +23.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

23 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

1.17

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.6 %

Secondaire

25.2 %

Professionnel ou métier

14.6 %

Collégiale

15.3 %

Universitaire

13.4 %


Logement

Maisons individuelles

29.7 %

Jumelées ou en rangées

27.2 %

Duplex

1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

42.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
87 736.47$

Individuel
34 291.88$

Occupation des logements

Propriétaires
69.7 %

Locataires
30.3 %

Langue maternelle

Italien57.9 %
Français19.7 %
Anglais11.8 %
Espagnol5.3 %
Portugais1.3 %
Autres3.9 %