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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 22310985
Adresse
10609, Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Maison en copropriété dans un quartier très demandé de RDP avec un total de 2CAC, 1SDB et 1 salle d'eau. Comprend une cuisine fonctionnelle, CAC spacieuses, et un spa et un coin détente dans la cour arrière. Situé à distance de marche de la station de train de banlieue, du parc Pehr Kalm, d'un dépanneur, des écoles primaires et du boulevard Gouin.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1994  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 4.56 m x 10.97 m Certificat de localisation
Superficie habitable 50.00 m²      
Dimensions du terrain 16.99 m x 29.84 m Prise de possession 180 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.56 m
Profondeur du bâtiment
10.97 m
Superficie habitable
50.00 m²
Façade du terrain
16.99 m
Profondeur du terrain
29.84 m
Superficie du terrain (p.c.)
350.22 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
217$ (2021)
Taxes municipales :
2 022$ (2021)
Total
2 239$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
744$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
52 300$
Bâtiment
187 700$
Total
240 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  16.11x12.2 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  9.10x17.1 pi.   Plancher flottant 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3x6.1 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.9x13.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x10.11 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.9x6.6 pi.   - Irr Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  15x9.10 pi.   Plancher flottant 
Autre Sous-sol  18.2x9.10 pi.   Béton 

Inclusions

Tous les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, remise extérieure, lave-vaisselle, climatiseur murale, spa extérieure, aspirateur central, foyer électrique avec meuble.

Addenda

Maison en copropriété accueillante dans un secteur très

demandé de RDP avec un total de 2 chambres à coucher, 1

salle de bain et 1 salle d'eau. Cette maison est située à

distance de marche des dépanneurs, de la gare de train de

banlieue Rivières-des-Prairies, de diverses lignes

d'autobus menant au métro, du parc Pehr Kalm, des

garderies, de l'école primaire East Hill, de l'école

primaire Simone-Desjardins et du boulevard Gouin Est,

réputé pour sa piste cyclable, plusieurs parcs donnant sur

la rivière, et crèmeries et cafés, parfaits pour profiter

du coucher de soleil pendant les mois les plus chauds.

Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services

au sein de la communauté, tels que des garderies, des

boulangeries, des stations-service, des parcs et des écoles

primaires, des piscines publiques, la SAQ, le Dollarama,

des épiceries et une multitude de pharmacies, de banques,

de restaurants et plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce secteur en particulier est souvent très

demandé en raison de la tranquillité du quartier et de sa

proximité de tous les services. En seulement quelques

minutes de route, vous pouvez facilement vous rendre à

diverses épiceries, à Walmart et d'autres grands magasins,

des banques, l'A25 et l'A40 pour un accès rapide à Laval ou

à d'autres quartiers de Montréal, diverses écoles primaires

et secondaires, au Club de Golf Métropolitain, au Club de

Golf de l'Île de Montréal, au centre commercial des

Galeries d'Anjou et bien plus.

Cette maison est parfaite pour les jeunes familles ou les

premiers acheteurs. Avec sa cuisine fonctionnelle, ses

chambres spacieuses, ainsi que son spa et son aire de

détente dans la cour arrière, cette maison a beaucoup de

potentiel. La troisième chambre au sous-sol peut également

être utilisée comme un espace de bureau ou une salle de

jeux tranquille. Les frais de copropriété sont également

très abordables car le seul coût partagé est la facture

annuelle d'assurance habitation pour les trois maisons

ensemble.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -22.1 %
15-19 ans7.4 %
20-34 ans19.7 %
35-49 ans24.7 %
50-64 ans19.2 %
65 ans et +7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.8 %

Multifamiliaux

1.7 %

Une seule personne

19.1 %

Deux personnes ou plus

3.4 %

1.41

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.1 %

Secondaire

16.1 %

Professionnel ou métier

26.8 %

Collégiale

25.2 %

Universitaire

12.5 %


Logement

Maisons individuelles

26.9 %

Jumelées ou en rangées

32.1 %

Duplex

9.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

31.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
71 997.72$

Individuel
33 454.63$

Occupation des logements

Propriétaires
68.9 %

Locataires
31.1 %

Langue maternelle

Français56.1 %
Anglais10.8 %
Italien10.1 %
Créole, n.d.a.8.6 %
Espagnol6.5 %
Autres7.8 %