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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 27449655
Adresse
10302, Rue Marcel-Raymond, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Cottage jumelé situé sur coin de rue, 3918 pi. ca. près de l'école primaire East Hill, face au parc "Pehr Kalm" 3 chambres, grande cuisine et salle à manger à aire ouverte, grande cour arrière, piscine, nouvelle remise (sur mesure) cette propriété est parfaite pour une jeune famille à la recherche de leur 1ère maison. appelez pour plus d'infos.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1989  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 11.96 m x 30.48 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
11.96 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
364.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
323$ (2020)
Taxes municipales :
2 999$ (2020)
Total
3 322$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
109 400$
Bâtiment
229 000$
Total
338 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x11.5 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.7x19.3 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.7x14.11 pi.   Céramique  foyer
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.11x14.11 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.8x4.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.10x15.2 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x14.1 pi.    
Salle de bains 2ième étage  7.6x13.4 pi.   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  21.10x11.10 pi.   - Irr  

Inclusions

Tous les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, hotte de cuisine, remise extérieure, system d'alarme, abri d'auto partagé avec le voisin, piscine hors terre au chlore avec accessoires(pas de chauffé)

Exclusions

Lave-vaiselle

Addenda

*******PROPRIÉTÉ SUR COIN DE RUE*******

Grand cottage face au parc "Pehr Kalm", situé près de tous

les services et transports, à quelques minutes en voiture

de la gare de l'AMT ou du pont de l'A25 menant à Laval.

Saviez-vous que RDP est reconnue pour avoir tous ses

services au sein de la communauté, tels que garderies,

boulangeries, stations d'essence, parcs et écoles

primaires, piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries et

une multitude de pharmacies et banques etc.

RDP est une grande communauté composée de quartiers plus

petits, ce secteur en particulier se trouve au sud de

Perras et directement derrière l'école primaire East Hill.

Cet endroit est souvent très demandé en raison de sa

proximité à pied de l'école et de la plupart des services,

de l'A25 pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville et

également à pied d'un parc qui comprend une zone de

rafraîchissement pour les enfants.... également remplie de

bancs et d'arbres matures pour le plaisir des résidents

locaux.

Cette maison est parfaite pour une jeune famille qui

cherche un cottage dans un quartier calme. Offrant un

potentiel d'amélioration, cette maison peut facilement être

transformée en votre maison de rêves.

Nous avons fixé le prix pour une vente rapidement afin de

permettre au vendeur de magasiner une autre propriété. En

raison du Covid, toutes les visites doivent être réservés à

l'avance et le port d'un masque est obligatoire.

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.9 %
15-19 ans7.4 %
20-34 ans20 %
35-49 ans23 %
50-64 ans22.8 %
65 ans et +7.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

85 %

Multifamiliaux

2.6 %

Une seule personne

9.7 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

1.56

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.7 %

Secondaire

25.6 %

Professionnel ou métier

13.5 %

Collégiale

21.5 %

Universitaire

18.9 %


Logement

Maisons individuelles

28.2 %

Jumelées ou en rangées

67 %

Duplex

1.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

3.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
95 358.04$

Individuel
35 637.35$

Occupation des logements

Propriétaires
92 %

Locataires
3.9 %

Langue maternelle

Français45 %
Italien17.8 %
Anglais10.7 %
Créole, n.d.a.7.1 %
Espagnol5.3 %
Autres14.2 %