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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 9888052
Adresse
12300, Rue Louise-Dechêne, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique, spacieuse et unique maison détachée construite en 2007 située au coeur de RDP. Avec 5 CÀC, 3 SDB et ses salles spacieuses, elle est parfaite pour une famille. Dispose d'un walk-in avec chute à linge dans la CAC principale, un grand balcon couvert avec puits de lumières & des rideaux extérieurs, & parfaitement situé près de tout services
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2007  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.73 m x 11.33 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 16.20 m x 26.22 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.73 m
Profondeur du bâtiment
11.33 m
Façade du terrain
16.20 m
Profondeur du terrain
26.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
424.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
518$ (2021)
Taxes municipales :
4 514$ (2021)
Total
5 032$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
148 500$
Bâtiment
373 200$
Total
521 700$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.9x9.6 pi.   - Irr  
Salon Rez-de-chaussée  13x12 pi.   - Irr  
Cuisine Rez-de-chaussée  14.7x12 pi.   - Irr  
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x11 pi.    
Salle de jeux Rez-de-chaussée  13x10.6 pi.   - Irr  
Chambre à coucher principale 2ième étage  13x18.6 pi.   - Irr  
Penderie (Walk-in) 2ième étage  6.5x10 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  12x11.3 pi.   - Irr  
Chambre à coucher 2ième étage  12x11 pi.   - Irr  
Chambre à coucher 2ième étage  11x12.3 pi.   - Irr  
Salle de bains 2ième étage  11.3x11.5 pi.   - Irr  
Salle familiale Sous-sol  25x14.5 pi.   - Irr  
Chambre à coucher Sous-sol  12.6x13.6 pi.     bureau
Salle de bains Sous-sol  7.7x11.8 pi.   - Irr  
Cave/ chambre froide Sous-sol  10.8x11.4 pi.    
Salle de lavage Sous-sol  6x8 pi.    

Inclusions

luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, échangeur d'air, système d'alarme, aspirateur central/accessoires, réservoir d'eau chaude, remise extérieure, ouvre-porte de garage électrique, balançoire et berceuse extérieure, étagères en métal dans le garage, unités de rangement chambre froide

Exclusions

luminaires dans les 2 chambres d'enfants, la chambre principale et les escaliers; ils seront remplacés

Addenda

Magnifique, spacieux et unique cottage détaché dans un

secteur très demandé de RDP avec un total de 5 chambres à

coucher et 3 salles de bain. Cette maison est située à

distance de marche des dépanneurs, de la gare de train de

banlieue Rivières-des-Prairies, de diverses lignes

d'autobus menant au métro, du parc Pehr Kalm, des

garderies, de l'école primaire East Hill, de l'école

primaire Simone-Desjardins et du boulevard Gouin Est,

réputé pour sa piste cyclable, plusieurs parcs donnant sur

la rivière, et crèmeries et cafés, parfaits pour profiter

du coucher de soleil pendant les mois les plus chauds.

Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services

au sein de la communauté, tels que des garderies, des

boulangeries, des stations-service, des parcs et des écoles

primaires, des piscines publiques, la SAQ, le Dollarama,

des épiceries et une multitude de pharmacies, de banques,

de restaurants et plus encore.

Cette maison, parfaite pour une famille à la recherche

d'espace supplémentaire, vous coupera le souffle. Elle n'a

été construite qu'en 2007 et a toujours été très bien

entretenue depuis. En entrant dans la maison, le salon, la

salle à manger et la cuisine modernes et ouverts créent une

atmosphère luxueuse mais également confortable et

accueillante. La cuisine très fonctionnelle avec ses

comptoirs en granit et ses nombreux espaces de rangement et

de cuisson est également parfaite pour recevoir des

invités. Toutes les chambres à coucher, ainsi que la salle

familiale au sous-sol, sont très spacieuses et peuvent

également être utilisées comme bureau, salle de gym, salle

de jeux supplémentaire ou tout autre espace dont vous

pourriez avoir besoin. La chambre à coucher principale

dispose aussi d'un grand garde-robe walk-in avec chute à

linge. Enfin, la cour arrière offre beaucoup d'espace pour

un coin détente et salle à manger, une aire de jeux, un

jardin et même la possibilité d'ajouter une piscine, ce qui

en fait l'espace parfait pour se détendre et se divertir

pendant les mois les plus chauds.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce secteur en particulier est souvent très

demandé en raison de la tranquillité du quartier et de sa

proximité de tous les services. En seulement quelques

minutes de route, vous pouvez facilement vous rendre à

diverses épiceries, à Walmart et d'autres grands magasins,

des banques, l'A25 et l'A40 pour un accès rapide à Laval ou

à d'autres quartiers de Montréal, diverses écoles primaires

et secondaires, au Club de Golf Métropolitain, au Club de

Golf de l'Île de Montréal, au centre commercial des

Galeries d'Anjou et bien plus.

Venez voir par vous-même ce que cette maison a à offrir !