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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison à vendre, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

MLS 19929161
Adresse
11877, Av. Paul-Émile-Lamarche, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Cottage impeccable(24x37), construit en 1999, brique, coin de rue, au coeur de RDP. près des services, transport, train AMT, pont A25 à Laval, immense cui/dinette aire ouverte avec comptoirs en granite, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, planchers en bois, grande cour aménagée, toit 2017. stat. dbl. largeur. VITE!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1999  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.36 m x 11.31 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 13.51 m x 30.31 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique, Granulat (agrégat) Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au mazout Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.36 m
Profondeur du bâtiment
11.31 m
Façade du terrain
13.51 m
Profondeur du terrain
30.31 m
Superficie du terrain (p.c.)
391.77 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
587$ (2019)
Taxes municipales :
3 835$ (2019)
Total
4 422$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 194$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
127 300$
Bâtiment
288 600$
Total
415 900$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  21x12 pi.   Céramique  Fenetre Tourelle
Cuisine Rez-de-chaussée  17x22.6 pi.   Céramique  lncluant dinette
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.6x5.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12x22 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13x13 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13.6x9.6 pi.   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  11x10.3 pi.   Céramique  Bain en coin avec jets
Salle familiale Sous-sol  15.5x22 pi.   Céramique  Porte patio
Salle de bains Sous-sol  5.5x10 pi.   Céramique  douche séparé

Inclusions

Tous les luminaires, tous les accessoires des fenêtres, remise extérieure, lave-vaisselle, abri d'auto double (avec toile déchirée), système d'alarme, thermopompe, foyer à l'huile, système d'irrigation, balançoire, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Luminaire dans la chambre des maîtres et dans le couloir ( au dessus des escaliers)

Addenda

Maison jumelée en brique située sur un coin de rue avec

cour paysagé de 4200 pieds carrés.

La remise extérieure et la balançoire sont inclus avec

l'achat. Grand espace de stationnement extérieur pouvant

accueillir jusqu'à 2 véhicules en largeur. Pave uni et

gazon ainsi que des escaliers menant à la cour arrière. La

porte de garage et l'escalier en facade sont séparée de la

maison voisine, ce qui est plutôt rare et souvent demandé.

La maison dispose également d'un système d'irrigation.

Vous vous sentirez comme chez vous dans ce cottage 24x37,

avec son salon et sa salle à manger spacieux à aire

ouverte. Grande cuisine avec îlot séparé, armoires en

thermoplastique, dosseret et comptoirs en granit noir.

Porte patio avec accès à la cour et grand balcon en béton.

Planchers de céramique et en bois au rdc.

Au deuxième étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec

planchers en bois. Fenêtres en tourelles» de nombreuses

fenêtres laissant entrer une abondance de lumière du jour.

Sous-sol complètement aménagé avec planchers de céramique,

laveuse et sécheuse dans la salle de bain du sous-sol avec

douche séparée. Accès au garage avec planchers en

céramique. avec deux chambres froides et à une entrée

indépendante menant au stationnement extérieur. Le toit a

été refait en 2017.

Cette maison se trouve dans le quartier de

Rivieres-des-Prairies à Montréal. Situé près de plusieurs

services, y compris parcs, écoles, église, transport en

commun, guichet automatique, garderies et encore plus.

Les écoles primaires les plus proches sont à moins de 15

minutes à pied.

École Leonardo Da Vinci à 10 min.

École Notre-Dame-De-Fatima 11 min.

Appelez pour plus d'informations ou pour planifier une

visite.

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Prix de la propriété :
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