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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
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RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 11305381
Adresse
11610, Av. Alfred-Laurence, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Spacieux bungalow de 4 CÀC bien situé dans un secteur recherché de RDP, près de Maxi, Dollorama, un gym, cliniques dentaires, transport en commun, Canadian Tire, la SAQ, une station-service, une pharmacie, restaurants et parcs. Aussi à quelques minutes de diverses écoles, Cégep Marie-Victorin, gare de train Anjou, Club de Golf Métropolitain, d'autres services et boul. Gouin E. Parfait pour une famille ou pour quelqu'un qui cherche une maison dans un quartier résidentiel tranquille. Elle est très spacieuse et reçoit beaucoup de lumière naturelle, et le grand sous-sol est la parfaite salle familiale ou salle de jeux. Venez voir par vous-même!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1980  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 13.56 m x 25.91 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
13.56 m
Profondeur du terrain
25.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
351.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
340$ (2023)
Taxes municipales :
3 006$ (2023)
Total
3 346$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
186 200$
Bâtiment
296 400$
Total
482 600$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.10x14.8 pi.   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.1x14.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x7.2 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x8.7 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.10x11.2 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.6x5 pi.   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  14.5x17.10 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  14.4x9.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.9x14.6 pi.   Linoléum 
Salle d'eau Sous-sol  7.10x7 pi.   Céramique  Avec salle de lavage

Inclusions

toutes les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, hotte de cuisine

Addenda

Bungalow spacieux de 4 chambres à coucher bien situé dans

un secteur très recherché de RDP, près de Maxi, Dollarama,

un gym, des cliniques dentaires, le transport en commun,

Canadian Tire, SAQ, une station-service, une pharmacie,

quelques restaurants et divers parcs. Saviez-vous que RDP

est réputé pour avoir tous ses services au sein de la

communauté, comme des garderies, des boulangeries, des

stations-service, des écoles primaires et secondaires, des

piscines locales, des épiceries et une multitude de

pharmacies, de banques, de restaurants et bien plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce quartier en particulier, juste à l'ouest

d'Armand-Bombardier, est souvent très demandé en raison de

sa proximité à pied de la plupart des services, de l'A25

pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville, et de

divers parcs qui comportent des zones de jeux pour les

enfants, des pataugeoires et des piscines, des bancs et des

arbres matures dont les résidents locaux peuvent profiter.

Il est également à quelques minutes de diverses écoles, du

Cegep Marie-Victorin, de la gare de train de banlieue

d'Anjou, du Club de Golf Métropolitain, de services

supplémentaires, et du boulevard Gouin E., réputé pour sa

piste cyclable, plusieurs parcs donnant sur la rivière, des

glaciers et des cafés, parfaits pour profiter et regarder

le coucher du soleil pendant les mois les plus chauds.

Cette maison est parfaite pour une famille ou simplement

pour quelqu'un qui cherche une maison dans un quartier

résidentiel tranquille. Elle est très spacieuse et reçoit

beaucoup de lumière naturelle, et le grand sous-sol est

parfait pour une salle familiale ou une salle de jeux.

Étant sur un terrain de coin, la grande cour arrière offre

également la possibilité d'ajouter une piscine, un coin

détente ou une aire de jeux extérieure et est idéale pour

se détendre ou recevoir des invités. Dans l'ensemble, cette

maison a le potentiel de devenir votre maison de rêve.

Venez-voir par vous même ce que cette propriété a à offrir!

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