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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 13101752
Adresse
8001, Av. Joliot-Curie, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Bungalow de coin détaché avec 5400 pieds carrés de terrain. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont la cuisine, les fenêtres et le toit. Emplacement de choix, près de tous les services, épicerie, banque, Tim Hortons, transports publics et train de banlieue. Concept ouvert pour la cuisine, salle à manger et salon. Beaucoup de lumière naturelle.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1974  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.10 m x 7.47 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.91 m x 17.42 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, A-25 pont  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.10 m
Profondeur du bâtiment
7.47 m
Façade du terrain
25.91 m
Profondeur du terrain
17.42 m
Superficie du terrain (p.c.)
506.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
270$ (2021)
Taxes municipales :
2 549$ (2020)
Total
2 819$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
152 100$
Bâtiment
137 300$
Total
289 400$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  17x11 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.6x11 pi.   Autre 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x8.10 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x8.11 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.11x7.9 pi.   Céramique 
Atelier Sous-sol  17.6x10.9 pi.   Céramique  Poss. 2e cuisine
Salle familiale Sous-sol  16x10.6 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.5x10.8 pi.   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  11x10.6 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  10.7x6.8 pi.   Céramique  Incluant salle de lavage

Inclusions

Tous les revêtements de fenêtres, toutes les installations, le lave-vaisselle, deux cabanons extérieurs

Addenda

Bungalow de plain pied situé près de tous les services et

transports, à quelques minutes en voiture de la gare de

l'AMT ou du pont de l'A25 menant à Laval. Son emplacement

est très accessible par les autoroutes 25 et 40. RDP est

reconnue pour avoir tous ses services au sein de la

communauté, tels que garderies, boulangeries, stations

d'essence, parcs, écoles primaires, piscines locales, SAQ,

Dollarama, épiceries, une multitude de pharmacies et de

banques, et plus.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans,

notamment au rez-de-chaussée et aux fenêtres. Le toit a

également été refait en 2018 avec une garantie de 10 ans.

La cuisine en bois a également été modernisée et

s'accompagne d'un espace ouvert pour la salle à manger et

le salon, qui bénéficient tous de beaucoup de lumière

naturelle.

Prix abordable pour une jeune famille, un premier acheteur

ou pour quelqu'un qui recherche un quartier tranquille.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16 %
15-19 ans7.8 %
20-34 ans19 %
35-49 ans19 %
50-64 ans21.3 %
65 ans et +17 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

73.3 %

Multifamiliaux

2.7 %

Une seule personne

20.5 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

1.41

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

32.4 %

Secondaire

24.4 %

Professionnel ou métier

16.3 %

Collégiale

14.5 %

Universitaire

10.2 %


Logement

Maisons individuelles

18.4 %

Jumelées ou en rangées

39 %

Duplex

0.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

39.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.8 %


Revenu moyen

Familial
66 528.23$

Individuel
26 964.18$

Occupation des logements

Propriétaires
57.1 %

Locataires
41.7 %

Langue maternelle

Français39.7 %
Italien29.5 %
Anglais11.5 %
Créole, n.d.a.6.4 %
Espagnol3.9 %
Autres9.1 %