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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 18666631
Adresse
11620, Rue Barthélemy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique bungalow de 4CÀC situé dans un secteur très recherché de RDP, à distance de marche de Maxi, Dollarama, un gym, cliniques dentaires, transport en commun, Canadian Tire, SAQ, station-service, pharmacie, quelques restaurants et parcs. Parfait pour une famille ou quelqu'un qui cherche une maison dans un quartier résidentiel tranquille. Très bien entretenue avec les travaux effectués incluant l'extension du stationnement, piscine, la plupart de la plomberie, planchers chauffants dans les 2SDB, planchers du sous-sol, comptoirs de cuisine en granite, le sous-sol, les 2SDB, la porte de garage et d'entrée, le pavé devant la maison, et plus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1981  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.88 m x 12.34 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 17.07 m x 33.53 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Hybride Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.88 m
Profondeur du bâtiment
12.34 m
Façade du terrain
17.07 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
572.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 631$ (2022)
Taxes scolaires :
407$ (2022)
Total
4 038$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
303 300$
Bâtiment
331 100$
Total
634 400$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  18.5x11.5 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.5x16 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x15 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.5x11.5 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x9.5 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.6x5.9 pi.   Céramique  Plancher Chauffant
Salle familiale Sous-sol  18x28 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  10.5x9.10 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10x9 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  11x6.3 pi.   Céramique  Plancher Chauffant

Inclusions

Tous les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, ouvre porte de garage électrique, hotte de cuisine, foyer au propane, thermopompe murale, remise extérieur, piscine hors terre au sel avec accessoires, thermopompe électrique pour piscine, abri d'auto double largeur

Addenda

Magnifique bungalow de 4 chambres à coucher bien situé dans

un secteur très recherché de RDP, à distance de marche de

Maxi, Dollarama, un gym, des cliniques dentaires, le

transport en commun, Canadian Tire, SAQ, une

station-service, une pharmacie, quelques restaurants et

divers parcs. Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir

tous ses services au sein de la communauté, comme des

garderies, des boulangeries, des stations-service, des

écoles primaires et secondaires, des piscines locales, des

épiceries et une multitude de pharmacies, de banques, de

restaurants et bien plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce quartier en particulier, juste à l'ouest

d'Armand-Bombardier, est souvent très demandé en raison de

sa proximité à pied de la plupart des services, de l'A25

pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville, et de

divers parcs qui comportent des zones de jeux pour les

enfants, des pataugeoires et des piscines, des bancs et des

arbres matures dont les résidents locaux peuvent profiter.

Il est également à quelques minutes de diverses écoles, du

Cegep Marie-Victorin, de la gare de train de banlieue

d'Anjou, du Club de Golf Métropolitain, de services

supplémentaires, et du boulevard Gouin E., réputé pour sa

piste cyclable, plusieurs parcs donnant sur la rivière, des

glaciers et des cafés, parfaits pour profiter et regarder

le coucher du soleil pendant les mois les plus chauds.

Cette propriété est parfaite pour une famille ou simplement

pour quelqu'un qui cherche une maison dans un quartier

résidentiel tranquille. Elle est très spacieuse et reçoit

beaucoup de lumière naturelle, et l'arrière-cour est

également idéale pour se détendre ou recevoir des invités

avec son superbe aménagement paysager. Dans l'ensemble,

cette maison a été très bien entretenue au fil des ans et a

été très bien rénovée par les propriétaires actuels, avec

quelques-uns des travaux effectués comprenant :

-Agrandissement de la largeur du stationnement

-Installation d'une piscine en 2013

-La plupart de la plomberie refaite

-Installation de planchers chauffants dans les deux salles

de bain

-Planchers du sous-sol refaits en 2014

-Fenêtres hybrides entièrement changées

-Deux salles de bain refaites

-Comptoir de cuisine en granit

-Sous-sol refait en 2014

-Chambre froide en uréthane et finition en gypse

-Pavé devant la maison refait

-Porte de garage et porte d'entrée remplacées en 2011

-Drain français refait en 2014