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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 23140511
Adresse
12260, Av. Wilfrid-Ouellette, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Bungalow détaché(1987) terrain de 4800 pi2, excellent état, près des services et transports, près des écoles primaires, parcs, piste cyclable, transport en commun, accès à l'autoroute 40 et du boulevard Gouin. 3 chambres à coucher, planchers en bois, deux salles de bains, sous-sol fini, 2 cuisines en bois, cour arrière clôturée sans voisin arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1987  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 45.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.48 m x 28.95 m Prise de possession 25 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Pont A-25  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques, Thermopompe
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
15.48 m
Profondeur du terrain
28.95 m
Superficie du terrain (p.c.)
448.29 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
415$ (2020)
Taxes municipales :
3 786$ (2020)
Total
4 201$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
156 900$
Bâtiment
299 200$
Total
456 100$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x15 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x10 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.3x14.3 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x8 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.2x11.7 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18.10x11.3 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  14x11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11x10.8 pi.   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  24x18 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  14.8x6.7 pi.   Céramique 

Inclusions

Tous les accessoires des fenêtres, tous les fixtures, ouvre-porte de garage électrique avec deux manettes, abri d'auto exterieure, thermo-pompe, aspirateur centrale et accessoires, systeme d'alarme,

Addenda

**La propriété est vendue sans garantie légale de qualité

aux risques et périls de l'acheteur**

Bungalow détaché appartenant à la même famille depuis la

première journée. Situé à proximité de tous les services et

transports, à quelques minutes en voiture de la gare AMT ou

du pont A25 menant à Laval. Son emplacement est très

accessible aux autoroutes 25 et 40. RDP est réputé pour

avoir tous ses services à l'intérieur de la communauté,

comme les garderies, boulangeries, les stations-service,

parcs et les écoles primaires. Piscines locales, SAQ,

Dollarama, épiceries et une multitude de pharmacies et

banques etc.

Le bungalow a été bien entretenue au fil des ans,

d'ailleurs très peu d'usure. Elle offre un énorme potentiel

pour ceux qui cherchent à rénover par eux-mêmes. Elle

possède deux salles de bain complètes, 4 chambres

spacieuses dont une au sous-sol et un salon séparé au rdc.

Deux cuisines en bois, grandes chambres ainsi que des

pièces spacieuses dans l'ensemble. Cour clôturée de plus de

4800 pi. ca. de terrain. Cour paysagé sans aucun voisin

arrière.

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.6 %
15-19 ans6.8 %
20-34 ans21.6 %
35-49 ans19.8 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +12.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

78.5 %

Multifamiliaux

1.5 %

Une seule personne

17.1 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.43

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.5 %

Secondaire

28.4 %

Professionnel ou métier

17.4 %

Collégiale

17.6 %

Universitaire

8.3 %


Logement

Maisons individuelles

37.3 %

Jumelées ou en rangées

30.2 %

Duplex

0.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

31.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
79 118.08$

Individuel
31 524.30$

Occupation des logements

Propriétaires
77.9 %

Locataires
20.4 %

Langue maternelle

Français35.9 %
Italien27.4 %
Anglais14.2 %
Créole, n.d.a.6.6 %
Espagnol5.7 %
Autres10.3 %