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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 26336468
Adresse
12100, Av. Gaston-Maillet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique bungalow luxueux avec un total de 4CAC et 2SDB situé au coeur de RDP. Cette maison a été entièrement rénovée utilisant des matériaux de haute qualité. Avec ses hauts plafonds, nouvelles cuisines et SDB, ses grandes portes en bois avec poignées de qualité, détails d'ensemble et bien plus, elle deviendra rapidement la maison de vos rêves !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1984  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.12 m x 17.26 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 35.55 m Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Pierre, Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.12 m
Profondeur du bâtiment
17.26 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
35.55 m
Superficie du terrain (p.c.)
541.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
514$ (2021)
Taxes municipales :
4 909$ (2021)
Total
5 423$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
203 200$
Bâtiment
406 800$
Total
610 000$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13x11 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  27x20 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17x17 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x12 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.5x12.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17x12.5 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.5x8 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7x4.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  14x10 pi.   Couvre-sol souple 
Hall d'entrée Sous-sol  7x3.5 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  11x5 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  28.5x19 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  11x5 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  11x11 pi.   Céramique 
Solarium Sous-sol  13.5x10 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, accessoires de fenêtres, ventilateur de cuisine, réfrigérateur Subzero, tiroir chauffant, cuisinière Presti Chef, poêle et ventilateur de cuisine au sous-sol, système d'alarme, chauffe-piscine et accessoires, cabanon, air climatisé/chauffage central, foyer au propane, lave-vaisselles

Exclusions

Abri pour voiture, luminaires dans les 3 chambres

Addenda

******* PROPRIÉTÉ UNIQUE *******

Magnifique bungalow détaché UNIQUE dans un secteur souvent

appelé Centre-ville RDP en raison de sa proximité de tous

les services et transports, à quelques minutes en voiture

de la station AMT ou du pont A25 menant à Laval. RDP est

réputé pour avoir tous ses services au sein de la

communauté, tels que garderies, boulangeries,

stations-service, parcs, écoles primaires, piscines

locales, SAQ, Dollarama, épiceries, une multitude de

pharmacies et de banques, et bien plus encore.

Cette maison prestigieuse (33x57) a subi d'importantes

rénovations au fil des ans, y compris une extension qui lui

donne une profondeur de 57 pieds. Avec ses hauts plafonds,

son ouverture, sa cuisine rénovée avec un concept ouvert et

une attention générale aux détails, cette propriété brille

vraiment et deviendra rapidement la maison de vos rêves. Il

y a également un sous-sol fini avec un solarium, qui est

actuellement utilisé comme une salle de gym à domicile,

mais qui peut aussi facilement être transformé en un coin

salon relaxant, un grand terrain paysagé avec une piscine

creusée et des pavés, 4 chambres à coucher (parfait pour

une famille ou pour être utilisé comme bureau ou salle de

jeux), un foyer au gaz dans le salon, et une cuisine de

rêve.

Ses autres caractéristiques distinctives et ses

améliorations, inclus :

- Une entrée principale à double porte, des portes en bois

massif avec des poignées de qualité

- Finition en briques et façade en pierre

- Entièrement paysagé, système d'irrigation, pavé-uni et

pelouse

- Abri extérieur

- Toiture refaite en 2017

- Portes et fenêtres de qualité supérieure, à manivelle

- Spots partout

- Planchers de bois avec matériaux importés

- 2ème cuisine au sous-sol avec comptoirs en granit

- Éclairage encastré aux deux étages

- Les deux salles de bain ont été refaites et comprennent

des douches en verre avec dosserets en céramique

- Divisions à concept ouvert

Cette maison est vraiment clé en main. Venez voir par

vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! Les visites ont lieu

le vendredi 14 mai de 4:00 à 6:00 et le samedi 15 mai ! Le

port du masque est obligatoire.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.7 %
15-19 ans5.5 %
20-34 ans15.2 %
35-49 ans21.3 %
50-64 ans21.6 %
65 ans et +20.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.4 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

23.5 %

Deux personnes ou plus

1.4 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28 %

Secondaire

24 %

Professionnel ou métier

16.3 %

Collégiale

15.4 %

Universitaire

15.5 %


Logement

Maisons individuelles

31.3 %

Jumelées ou en rangées

27.1 %

Duplex

0.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

41.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
88 914.01$

Individuel
35 512.99$

Occupation des logements

Propriétaires
66.2 %

Locataires
33.7 %

Langue maternelle

Italien60 %
Anglais16 %
Français12.8 %
Espagnol3.2 %
Créole, n.d.a.1.6 %
Autres6.4 %