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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 27956628
Adresse
12271, Av. Roch-Desjardins, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Bungalow détaché spacieux avec 4CàC et 2SdB au coeur de RDP, située à distance de marche de plusieurs banques, restaurants, magasins et épiceries, dépanneurs, parc Don-Bosco, parc Samuel-Morse, parc De La Molise, transports en commun, restaurants, Académie Leonardo Da Vinci, École Fernand Gauthier, École Notre-Dame et gymnases, et à quelques minutes en voiture de la gare de train ou du pont A25 menant à Laval. Avec 4 chambres à coucher, il y aura certainement assez d'espace pour toute la famille ou des invités. Parfait pour une famille qui cherche de l'espace supplémentaire ou leur maison pour toujours dans un quartier résidentiel tranquille!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1983  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.82 m x 13.56 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.82 m
Profondeur du bâtiment
13.56 m
Superficie du terrain (p.c.)
461.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
384$ (2022)
Taxes municipales :
3 453$ (2022)
Total
3 837$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
173 000$
Bâtiment
229 200$
Total
402 200$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x12.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.11x13.10 pi.   Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  16.7x12.11 pi.   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.3x12.11 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x11.10 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x13.10 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.4x7.4 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  30.1x19.10 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Sous-sol  13.8x11.8 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x17.7 pi.   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  7.10x4.11 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  7.4x7.8 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  9.2x13.1 pi.   Céramique 

Inclusions

luminaires, tous les accessoires de fenêtres, climatisation murale

Addenda

Bungalow détaché spacieux avec 4 chambres et 2 salles de

bains au coeur de RDP. Cette maison est située à distance

de marche de plusieurs banques, restaurants, magasins et

épiceries, dépanneurs, Eglises Marie-Auxiliatrice, parc

Don-Bosco, parc Samuel-Morse, parc De La Molise, transports

en commun, restaurants, Académie Leonardo Da Vinci, École

Fernand Gauthier, École Notre-Dame et gymnases, et à

quelques minutes en voiture de la gare de train banlieue ou

du pont A25 menant à Laval. Saviez-vous que RDP est réputé

pour avoir tous ses services au sein de la communauté, tels

que garderies, boulangeries, stations-service, parcs et

écoles primaires, piscines locales, SAQ, Dollarama,

épiceries et une multitude de pharmacies, banques,

restaurants et plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce secteur en particulier, près de

l'intersection Perras et Rita-Levi-Montalcini, est souvent

très en demande. En plus d'être à proximité de tous les

services, il n'est qu'à quelques minutes des autoroutes

pour un accès rapide à Laval ou à d'autres quartiers de

Montréal, CEGEP Marie-Victorin, diverses écoles primaires

et secondaires et Club de Golf Métropolitain. Il est

également proche du boulevard Gouin E., réputé pour sa

piste cyclable, de plusieurs parcs surplombant la rivière,

et des crèmeries et cafés, parfaits pour profiter et

regarder le coucher du soleil pendant les mois les plus

chauds.

Cette maison est parfaite pour une famille qui cherche de

l'espace supplémentaire ou leur maison pour toujours dans

un quartier résidentiel tranquille. Le rez-de-chaussée

laisse entrer beaucoup de lumière naturelle pour un espace

de vie confortable, et la cuisine est très fonctionnelle.

Avec 4 chambres à coucher, il y aura certainement assez

d'espace pour toute la famille, ou pour des invités. Enfin,

le grand sous-sol offre l'espace parfait pour une salle

familiale, et la cuisine du sous-sol a été récemment

améliorée pour un look plus moderne. L'arrière-cour offre

également un potentiel de personnalisation, que ce soit

pour un jardin, un salon et une salle à manger, ou d'autres

activités extérieures.

Venez voir par vous-même ce que cette maison a à offrir !

Les visites ont lieu le samedi 11 juin de 10h à 12h et le

dimanche 12 juin de 12h à 14h.

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Amortissement:
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