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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 28663010
Adresse
8076, Rue Philippe-De Carion, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Bungalow détaché bien entretenu avec un total de 3CÀC, 2SDB & une grande salle familiale au sous-sol. Parfaitement situé au coeur de RDP, à seulement quelques minutes à pied de la plupart des services: pharmacies, dépanneurs, plusieurs lignes de bus, restaurants, épiceries, un dentiste, l'école primaire Académie Leonardo Da Vinci, des parcs & plus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1978  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 16.00 m x 26.26 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique, Aluminium Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
16.00 m
Profondeur du terrain
26.26 m
Superficie du terrain (p.c.)
419.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
253$ (2021)
Taxes municipales :
2 323$ (2021)
Total
2 576$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
125 900$
Bâtiment
143 500$
Total
269 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.4x11 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.6x8 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.9x13.4 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.3x17.2 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x13.4 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6x10 pi.   Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  9x14 pi.   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  15.2x10.7 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  18.5x23 pi.   Bois 
Cuisine Sous-sol  7x12 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  5x7 pi.   Céramique 
Atelier Sous-sol  12x10 pi.   Béton 

Inclusions

Tous les fixtures, accessoires de fenêtres, aspirateur central, abri d'auto, remise extérieur

Addenda

Bungalow détaché bien entretenu avec un total de 3 chambres

et 2 salles de bain au coeur de RDP. Cette maison est

située à distance de marche des restaurants, des

dépanneurs, de l'épicerie Super C, Pharmaprix, Jean Coutu,

de diverses lignes d'autobus menant aux lignes de métro

orange ou verte, d'un dentiste, de garderies, de l'école

primaire Académie Leonardo Da Vinci, de banques

(Desjardins, RBC, Banque Nationale), du Parc Samuel-Morse

et de salons de beauté. Saviez-vous que RDP est réputé pour

avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que

des garderies, des boulangeries, des stations-service, des

parcs et des écoles primaires, des piscines publiques, la

SAQ, Dollarama, des épiceries et une multitude de

pharmacies, de banques, de restaurants et bien plus.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce secteur en particulier, directement à l'ouest

d'Armand-Bombardier et au nord de Maurice-Duplessis, est

souvent très en demande en raison de sa proximité de tous

les services. En seulement quelques minutes de route, vous

pouvez facilement vous rendre à la gare de train de

banlieue d'Anjou, à l'A25 pour un accès rapide à Laval ou

au centre-ville de Montréal, l'A40, à diverses écoles

primaires et secondaires, au Club de Golf Métropolitain, au

Club de Golf de l'Île de Montréal, au centre commercial des

Galeries d'Anjou et plus encore. Il est également à

distance de marche du boulevard Gouin E., réputé pour sa

piste cyclable, de plusieurs parcs avec une vue sur la

rivière, et des crèmeries et cafés, parfaits pour profiter

du coucher de soleil pendant les mois les plus chauds.

Ce bungalow est parfait pour les jeunes familles ou

simplement pour quelqu'un qui cherche une maison dans un

quartier résidentiel mais situé à proximité de tous les

services. Avec sa cuisine fonctionnelle, ses chambres

spacieuses, sa grande salle familiale et sa cuisinette,

ainsi que son solarium et sa cour arrière, il a le

potentiel pour être transformé en la maison de vos rêves.

Cette maison est également équipée d'un ascenseur, ce qui

la rend accessible aux personnes à mobilité réduite.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir.

Les visites ont lieu le dimanche 15 août de 11 h à 15 h

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.5 %
15-19 ans7.4 %
20-34 ans19.2 %
35-49 ans18.6 %
50-64 ans21.2 %
65 ans et +17.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

73.6 %

Multifamiliaux

2.8 %

Une seule personne

20.1 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

1.42

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

32.4 %

Secondaire

24.8 %

Professionnel ou métier

16.7 %

Collégiale

14.5 %

Universitaire

9.4 %


Logement

Maisons individuelles

21.3 %

Jumelées ou en rangées

36.8 %

Duplex

1.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

38 %

Immeubles de 5 étages et plus

1 %


Revenu moyen

Familial
63 659.78$

Individuel
25 536.56$

Occupation des logements

Propriétaires
53.3 %

Locataires
45.7 %

Langue maternelle

Français39.7 %
Italien29.5 %
Anglais11.5 %
Créole, n.d.a.6.4 %
Espagnol3.9 %
Autres9.1 %