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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Maison de plain-pied à vendre, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

MLS 18221626
Adresse
11615, Av. Clément-Ader, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
À qui la chance?! Première fois sur le marché, propriété de 4 chambres à coucher avec garage situé dans le coeur de RDP près de plusieurs services, transport en commun, restaurants, épicerie, écoles et garderies. Bien entretenue cette propriété vous offre un sous-sol avec une 2e cuisine, chambre à coucher et grande salle familiale. FAITES-VITE!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1977  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle au mazout, PAS utilisé depuis 2007 Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
420.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
598$ (2018)
Taxes municipales :
3 356$ (2018)
Total
3 954$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
136 600$
Bâtiment
225 100$
Total
361 700$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  26x18 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  20x10 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15x13 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9x12 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x11 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9x8.5 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22x13.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12x12 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  21.5x10 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  10.5x10 pi.   Céramique  Salle de lavage
Autre Sous-sol  11x4 pi.   Béton 

Inclusions

Tous les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, lave-vaiselle, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, abri-d'auto

Addenda

Emplacement de choix, près de tous les services, Maxi, Tim

Hortons, Canadien Tire, McDonald, SAQ, BMO, RBC, Jean

Coutu, Pharmaprix, Super C, IGA, Inter marché, transports

en commun et train de banlieue.

À moins de 2 minute de Maurice-Duplessis, Boul

Henri-Bourrassa, Aut 40 et du Pont de la A25.

Le 11615 Avenue Clément-Adèr à un score de marche de 61 sur

100. Pour en savoir plus sur ce pointage, visitez le site

www.walkscore.com

Le 11615 Avenue Clément-Adèr se trouve à 28 minutes à pied

de la Station MA Mascouche à la gare Anjou.

Cet emplacement est situé dans le quartier de

Pointe-aux-Trembles-Rivières-des-Prairies à Montréal.

Service de bus à pied:

44/372/380/432/449/ 2 min

43/49/353/448/ 4 min

43/49/257/353/448/ 7 min

40 9 min

Écoles primaires à proximité:

École Denise-Pelletier Public 12 min

Académie Leonardo-Da-Vinci Public 13 min

École Marc-Aurèle-Fortin (Marc-Aurèle-Fortin) Public 20 min

École Fernand-Gauthier Public 23 min

École Marc-Aurèle-Fortin (Annexe de Marc-Aurèle-Fortin)

Public 27 min

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