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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Propriété à revenus à vendre, Montréal-Est

MLS 12237087
Adresse
38, Av. de la Grande-Allée, Montréal-Est
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
8 plex détachés(7 x 4,5-1 x 3,5) adjacents à un parc, entretenu au fil des ans, balcons refaits. Chauffage électrique (locataires). Fenêtres(2004). Plomberie partiellement changée, salles de bains et cuisines en bon état. Planchers en bois et céramique. Toiture(2002), fondation réparée(pieutage) en 2002 avec rapports, idéal pour 1er investisseur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 1959  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.24 m x 10.68 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 24.38 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.24 m
Profondeur du bâtiment
10.68 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
371.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
924$ (2019)
Taxes municipales :
7 288$ (2019)
Total
8 212$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autre
69$ (0)
Assurances
2 029$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
92 900$
Bâtiment
611 100$
Total
704 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 420$
Total des revenus
57 420$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Addenda

Pieutage fait en 2002 (rapport disponible), travaux de

briques faits aux fils des ans. 80% des fenêtres, portes

arriéres et portes d'entrée refait. Les 8 sa;;e de bains

sont refaits incluant la plomberie, balcon refait

également, toiture 2002

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.3 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans24.3 %
35-49 ans19.5 %
50-64 ans22.4 %
65 ans et +13.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.8 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

35.9 %

Deux personnes ou plus

6.2 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30.7 %

Secondaire

25 %

Professionnel ou métier

25.7 %

Collégiale

9 %

Universitaire

2.9 %


Logement

Maisons individuelles

19.8 %

Jumelées ou en rangées

4.9 %

Duplex

18.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

53.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.1 %


Revenu moyen

Familial
60 671.71$

Individuel
30 143.37$

Occupation des logements

Propriétaires
34.8 %

Locataires
65.2 %

Langue maternelle

Français90.1 %
Anglais4.2 %
Espagnol2.8 %
Italien1.4 %
Autres1.4 %