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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 15031770
Adresse
1827, 1837 Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
6plex parfaitement situé dans le quartier branché d'Hochelaga-Maisonneuve, à quelques minutes de plusieurs lignes d'autobus, métro Viau, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, plusieurs parcs, Collège Maisonneuve, & plusieurs écoles. Entre l'avenue Notre-Dame, pour un accès facile au Vieux-Port & au centre-ville, qui comprend la plupart des universités & des attractions populaires, & l'avenue Ontario E., connue pour ses restaurants, ses bars, ses boutiques, & une multitude de services, dont le marché Maisonneuve, épiceries, banques, la SAQ, pharmacies, dépanneurs, boulangeries, gyms et plus. Parfait pour tous ceux recherchant un investissement!
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Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.19 m x 13.72 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 9.19 m x 30.48 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre, Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.19 m
Profondeur du bâtiment
13.72 m
Façade du terrain
9.19 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
278.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
548$ (2022)
Taxes municipales :
4 707$ (2022)
Total
5 255$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
223 000$
Bâtiment
354 900$
Total
577 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 880$
Total des revenus
53 880$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

tous les luminaires dans les appartements

Exclusions

tous les effets personnels des locataires

Addenda

6plex parfaitement situé dans le quartier branché

d'Hochelaga-Maisonneuve, tout près de l'intersection

Ontario E. et Viau. La propriété est à quelques minutes de

plusieurs lignes d'autobus, de la station de métro Viau, du

Stade Olympique, du Parc Maisonneuve, de plusieurs parcs,

du Collège Maisonneuve, de l'École secondaire Marguerite-De

Lajemmerais, de l'École primaire Maisonneuve et d'autres

écoles. Elle est également située entre l'avenue

Notre-Dame, pour un accès facile au Vieux-Port et au

centre-ville, qui comprend la plupart des universités et

des attractions populaires de la ville, et l'avenue Ontario

Est, connue pour ses restaurants, ses bars et ses

boutiques, et une multitude de services, dont le marché

Maisonneuve, les épiceries, les banques, la SAQ, les

pharmacies, les dépanneurs, les boulangeries, les gyms et

bien plus encore.

Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui cherchent

un investissement. Le quartier est un endroit idéal pour

les piétons et les automobilistes, et en raison de la

facilité d'accès aux divers services et transports, ce

quartier est populaire pour ceux qui cherchent à louer.

Tous les appartements sont actuellement loués et l'un des

baux se terminera en juin, offrant un revenu potentiel

total de 53,880$ par an à partir du 1er juillet 2022.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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