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Salvatore Orfeo | 514-384-4443
| Genre de propriété | Propriété à revenus | Année de construction | 1958 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 15.24 m x 32.61 m | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (5) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Armoires | Mélamine |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Propriété à revenus rénovée offert à moins de 14.5x le
revenu brut! Tous les appartements seront loués à partir du
1 juillet 2023, rapportant 122,700$ par an, et tous les
locataires ont été soumis à une vérification de crédit. La
propriété à été récemment converti en 8plex en 2022/2023
avec le permis requis. Certains travaux et rénovations sont
actuellement en cours, notamment la construction des deux
unités de sous-sol et l'aménagement paysager qui sera
réalisé en mai/juin 2023. Les autres travaux effectués
comprennent :
-L'entrée d'eau principale a été remplacée par un tuyau de
6 pouces
-Nouvelle dalle de ciment au sous-sol
-8 nouveaux réservoirs d'eau chaude
-L'escalier menant au sous-sol a été remplacé par un
escalier en métal
-Escalier extérieur avant remplacé
-Tous les allèges des fenêtres avant remplacés
-Toutes les fenêtres du sous-sol ont été remplacés en 2023
-Balcons avant recouverts d'aluminium noir
-Toutes les portes des logements ont été remplacées avec
nouvelles poignées
-Presque toutes les installations électriques ont été
changées (année inconnue)
-Électricité remplacé en grande majorité sauf panneaux qui
ont été refait par ancien propriétaire.
-Lumières encastré refaits
-Planchers en vinyle
-Cuisines neuves
-Salles de bains refaits à neuf
-Hotte de cuisine refaits en acier inoxydable
-Ajout d'une porte intérieure à l'entrée avec nouvelle
serrure à clavier numérique
-Fraîchement peinturé
-Nouvelles plinthes électriques
-Vanne d'eau supplémentaire à l'avant et à l'arrière du
bâtiment pour attacher le tuyau d'arrosage
-Toit refait en 2019
-La brique à l'arrière du bâtiment refait en 2012
-Tous les murs non-mitoyen de fondation du sous-sol, ainsi
que 3pieds des autre murs, ont été traités à l'uréthane en
2023
-Tout les thermostats ont été changés à des thermostats
digitals
La propriété est aussi à quelques minutes de l'A40,
restaurants, bus menant au métro Honoré-Beaugrand,
épiceries, Walmart, Place Versailles, et plus. Compte tenu
de leur look moderne et du quartier résidentiel calme, la
propriété est certaine d'être un bon investissement.
