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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
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RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Quadruplex à vendre, Montréal (Anjou)

1 099 999$
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Maison a vendre
MLS 15782172
Adresse
6890, 6896 Place d'Antioche, Montréal (Anjou)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Spacieux 4plex appartenant à la même famille depuis 1984. Parfaitement situé dans un emplacement de choix, près de l'intersection Beaubien/Galeries d'Anjou et face à un parc. À quelques pas de divers autobus (dont un menant au métro Radisson en quelques minutes), la future station de métro ligne bleue, Galeries d'Anjou, restaurants et cafés, banques, une école primaire, Parc Félix-Leclerc, Halles d'Anjou, épiceries, stations service, garderies, l'A25, pistes cyclables, pharmacies, et bien plus. 3/4 unités sont actuellement louées, rapportant 2125$ par mois, ce qui en fait la propriété idéale pour y vivre tout en ayant un investissement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1974  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.46 m x 12.19 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 22.68 m x 15.24 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement Pierre, Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.46 m
Profondeur du bâtiment
12.19 m
Façade du terrain
22.68 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
346.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
693$ (2022)
Taxes municipales :
6 194$ (2023)
Total
6 887$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
242 400$
Bâtiment
663 600$
Total
906 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 640$
Total des revenus
50 640$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x10.5 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.4x10.5 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x20.11 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.2x10.4 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x6 pi.   Céramique  attenante
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x14.7 pi.   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x8.7 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.5x8.6 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  16.10x19.3 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  8.9x10.3 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  10.3x7.6 pi.   Béton 
Salle d'eau Sous-sol  5.2x7.1 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Sous-sol  11x6 pi.   Céramique 

Inclusions

Toutes les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique, hotte de cuisine, abri d'auto, système d'alarme

Exclusions

fixture de la salle a manger et du passage

Addenda

Spacieux 4plex appartenant à la même famille depuis 1984.

Parfaitement situé dans un emplacement de choix, tout près

de l'intersection Beaubien/Galeries d'Anjou et face à un

parc. La propriété est à quelques pas de plusieurs autobus

(dont un menant à la station de métro Radisson en quelques

minutes), de la future station de métro ligne bleue, du

centre commercial Galeries d'Anjou, de nombreux restaurants

et cafés, de banques, d'une école primaire, du Parc

Félix-Leclerc, des Halles d'Anjou, d'épiceries, de stations

service, de garderies, de l'A25, de pistes cyclables, de

pharmacies, et bien plus encore. Elle est également à

quelques minutes de la station de métro Radisson menant au

centre-ville, des hôpitaux, de quelques écoles primaires et

secondaires, du Cégep Marie-Victorin et du Collège

Rosemont, du Parc Olympique, de l'A40 et de plusieurs

autres services et divertissements.

Cette propriété est parfaite pour y vivre tout en ayant un

investissement. L'unité principale est spacieuse et

comprend trois chambres à coucher, une salle de bain et une

salle d'eau. La cuisine du rez-de-chaussée dispose de

nombreux espaces de rangement et de travail et le sous-sol

offre également l'espace idéal pour une salle familiale.

Trois des quatre unités sont actuellement louées,

rapportant un total de 2125 $ par mois (2220 $ à partir du

1 juillet).

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !

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