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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Quadruplex à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 16171338
Adresse
7373, 7379 Rue Maurice-Courtois, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
4plex située au début de RDP, près de l'A25, Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim Hortons, une station-service, une pharmacie, plusieurs lignes d'autobus, un gym, et boul. Gouin E., réputé pour sa piste cyclable, plusieurs parcs donnant sur la rivière, des crèmeries et des cafés, parfaits pour profiter du coucher du soleil. Une occasion en or pour tous ceux qui cherchent à acheter une propriété à rénover, surtout que toutes les unités seront vacantes à la vente. Les unités pourraient facilement être louées compte tenu de l'emplacement. Avec de l'amour et des travaux, cette propriété peut facilement devenir la propriété de vos rêves.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1979  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 16.22 m x 34.79 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Façade du terrain
16.22 m
Profondeur du terrain
34.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
538.41 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
677$ (2022)
Taxes municipales :
5 829$ (2022)
Total
6 506$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
175 000$
Bâtiment
503 900$
Total
678 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 600$
Total des revenus
54 600$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Quadruplex située au début de RDP, tout près de l'A25 et à

proximité de Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim

Hortons, d'une station-service, d'une pharmacie, de

plusieurs lignes d'autobus, d'un gym, et du boulevard Gouin

E., réputé pour sa piste cyclable, plusieurs parcs donnant

sur la rivière, des crèmeries et des cafés, parfaits pour

profiter du coucher du soleil. Saviez-vous que RDP est

réputé pour avoir tous ses services au sein de la

communauté, tels que des garderies, des boulangeries, des

stations-service, des parcs et des écoles primaires, des

piscines locales, la SAQ, le Dollarama, des épiceries et

une multitude de pharmacies, de banques, de restaurants et

plus.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits

quartiers. Ce secteur en particulier, juste à l'ouest

d'Armand-Bombardier, est souvent très demandé en raison de

sa proximité à pied de la plupart des services, de l'A25

pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville, et de

divers parcs comprenant une piscine publique, des aires de

jeux pour les enfants, des bancs et des arbres matures dont

les résidents locaux peuvent profiter. Il est également à

seulement quelques minutes de plusieurs écoles.

Ceci est une occasion en or pour tous ceux qui cherchent à

acheter une propriété à rénover, d'autant plus que toutes

les unités seront vacantes à la vente. Les différentes

unités pourraient facilement être louées compte tenu de son

emplacement, étant dans un quartier résidentiel près de

tous les services. Avec de l'amour et des travaux, cette

propriété peut facilement être transformée en la propriété

de vos rêves.

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