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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Quadruplex à vendre, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

MLS 26511417
Adresse
10123 , 10129 Boul. Perras , Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Description
Pièces : 1 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Grand 4plex isolé bien entretenu avec plusieurs rénovations effectuées aux fils des années, REVENU annuel de 34 320$ vous offre deux grands 5 1/2 avec foyer et baignoire à remous, un grand 3 1/2 et un 1 1/2. Plusieurs services à distances de marche, garderies, écoles, transport en commun et train de banlieue. SUPER INVESTISSEMENT! À VOIR!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1985  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 32.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (5)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Baignoire à remous  
Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
692.81 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
743$ (2018)
Taxes municipales :
4 111$ (2018)
Total
4 854$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
169 700$
Bâtiment
277 700$
Total
447 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 320$
Total des revenus
34 320$

Particularités des pièces

Pièces : 1    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

4 réservoirs à eau chaude, 2 remise exterieure

Addenda

Le 10123 Boulevard Perras se trouve dans le quartier de

Pointe-aux-Trembles-Rivières-des-Prairies.

Pointe-aux-Trembles-Rivières-des-Prairies est le 18e

quartier le plus piétonnier de Montréal avec un score de

marche de 44. Pour de plus amples informations sur le

pointage, visitez le www.walkscore.com

L'épicerie la plus proche se trouve à 10 minutes de marche.

Vous trouverez également quelques magasins d'alimentation

spécialisées à proximité.

La garderie la plus proche se trouve à 10-15 minutes à pied.

Lignes d'autobus disponibles à la porte ainsi que le train

de banlieue à quelques minutes de marche.

Autobus:

49 449 1 min

49 183 449 1 min

257 10 min

49 372 449 11 min

86 12 min

Écoles primaires à distance de marche

École Simone-Desjardins (Pavillon Gouin) Public 3 min

École Simone-Desjardins (Pavillon Perras) Public 5 min

École East Hill

Public 9 min

École Primaire Internationale Michelangelo Public 23 min

École Notre-Dame-De-Fatima Public 29min

Écoles Secaondaire à distance de marche

École Secondaire Jean-Grou Public 30 min

Situé dans un secteur paisible, cette propriété bien

entretenue vous charmera avec ses deux grands 5 1/2, un

spacieux 3 1/2 au rez-de-chaussée ainsi qu'un 1 1/2 loués

entièrement meublés.

Grande cour ensoleillée toute la journée, muni d'un cabanon

double en brique sur dalle de béton utilisée par les

locataires des 5 1/2.

Plusieurs rénovations ont été effectuées aux fils des

années dont la toiture et les fenêtres.

UN INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER!!!

REVENU ANNUEL DE 34 320$

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