514-384-4443

Combien vaut ma propriété?

Obtenez une évaluation gratuite de votre propriété.

Obtenir mon évaluation gratuite
Demande de renseignements
Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Quintuplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard)

1 390 000$
Imprimer
Retour aux propriétés
Maison a vendre
MLS 14012865
Adresse
8950, 8956A Rue Descartes, Montréal (Saint-Léonard)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0 |
Spacieux 5plex sur un grand terrain de plus de 10,200 pc, appartenant à la même famille depuis 1977. Bien situé dans un quartier résidentiel, à quelques pas des transports (grands boulevards, gare de train de banlieue, et bus menant au métro), magasins, pharmacies, restaurants, écoles primaires/secondaires, et parcs. Quatre des cinq unités sont actuellement louées, rapportant 38,700$ par an, et la propriété comprend suffisamment de stationnement pour tous les occupants (5 places). Elle est donc idéale que vous souhaitiez utiliser un appartement comme résidence principale ou que vous souhaitiez utiliser toutes les unités comme investissement.
Calculateurs
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1977  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 53.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 33.12 m x 26.16 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains  
Foyers-poêles Poêle à bois Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
53.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
33.12 m
Profondeur du terrain
26.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
954.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
962$ (2022)
Taxes municipales :
8 242$ (2023)
Total
9 204$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
669 500$
Bâtiment
613 400$
Total
1 282 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
62 700$
Total des revenus
62 700$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.5x21.4 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  10.7x17.1 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.8x13 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x10.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17x11.4 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.10x6.7 pi.   - Irr Céramique  attenante
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.4x8.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x9.10 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x7.3 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21.3x21.2 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  13.10x11.2 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  4.9x7 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  12.1x5.10 pi.   - Irr Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  17.10x6 pi.   Béton 

Inclusions

Toutes les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe mural, 2 ouvres-porte de garage électrique, hotte de cuisine, remise extérieur

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Addenda

Spacieux 5plex sur un grand terrain de plus de 10,200 pc,

appartenant à la même famille depuis 1977. Très bien situé

dans un quartier résidentiel et tranquille de St-Léonard, à

quelques pas des transports (grands boulevards, autobus

menant au métro, et la gare de train de banlieue

St-Michel-Mtl-Nord), de divers magasins, marchés,

pharmacies, restaurants, écoles primaires francophone et

anglophone, École secondaire Antoine de Saint-Exupéry, et

de nombreux parcs avec piscines intérieure et extérieure,

terrains de jeux, courts de tennis, terrains de

basket-ball, aires d'entraînement extérieures et arbres

matures dont les résidents du quartier peuvent profiter.

Il se trouve également à proximité de l'A40 pour un accès

facile aux autres quartiers, aux grands magasins tels que

Walmart et Canadian Tire, au Cinéma Guzzo et à d'autres

centres de divertissement, à une abondance de restaurants

et de cafés, à la bibliothèque publique, aux arénas, aux

salles de sport, à des écoles supplémentaires et à tous les

autres services dont vous pourriez avoir besoin !

Quatre des cinq unités sont actuellement louées, rapportant

un total de 38,700$ par an. Cette propriété est donc

idéale, que vous souhaitiez utiliser l'appartement

principal comme résidence principale ou que vous souhaitiez

simplement utiliser tous les logements comme

investissement, surtout qu'ils sont tous très spacieux. La

propriété comprend également suffisamment de places de

stationnement pour tous les locataires (5 au total), des

balcons privés et l'accès à une grande cour arrière,

d'autant plus qu'elle se trouve sur un terrain d'angle.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer

Taxe de mutation

Prix de la propriété:
Calculer

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
Calculer