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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Quintuplex à vendre, Terrebonne (La Plaine)

vendu
MLS 10702557
Adresse
1100, Rue Rodrigue, Terrebonne (La Plaine)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique 5plex bien entretenu construit il y a moins de 10 ans (2014). Dans un quartier résidentiel tranquille, c'est la propriété d'investissement parfaite. Les 5 unités ont un look moderne à aire ouverte et sont des 4 1/2. Ils comprennent chacun 1 stationnement intérieur et 1 extérieur et accès à un balcon. Bien situé près de tous les services!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 22.05 m x 45.00 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Vinyle, Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Façade du terrain
22.05 m
Profondeur du terrain
45.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 031.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
739$ (2020)
Taxes municipales :
11 379$ (2021)
Total
12 118$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 176$
Entretien/réparation
400$
Déneigement / pelouse
1 189$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
183 600$
Bâtiment
605 800$
Total
789 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
62 160$
Total des revenus
62 160$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Tous les luminaires, 5 climatiseurs muraux, 5 échangeurs d'air, 5 réservoirs d'eau chaude

Exclusions

Tous les meubles et possessions appartenant aux locataires.

Addenda

Magnifique 5plex bien entretenu construit il y a moins de

10 ans (2014).

Revenu brut annuel potentiel de 62 160 $ à partir du 1

juillet, 2021.

Situé dans un quartier résidentiel calme, c'est la

propriété d'investissement parfaite. Les 5 unités ont un

look moderne à aire ouverte avec une cuisine et un salon

spacieux, et sont 4 1/2. Chaque unité comprend :

- 1 stationnement dans un garage

- 1 stationnement extérieur

- 1 climatiseur mural

- 1 échangeur d'air

- Accès à un balcon

Parfaitement situé près de tous les services, notamment les

parcs, les stations-service, les restaurants, le Dollarama,

les épiceries, les banques, le club de golf Terrebonne,

l'autoroute pour accéder facilement aux autres quartiers,

et plusieurs autres services.

À seulement quelques minutes en voiture des écoles

primaires, secondaires, des garderies, de Laval et du

quartier du Vieux-Terrebonne, qui compte divers restaurants

et lieux de promenade et qui est idéal pour une journée ou

une soirée de détente.

Veuillez noter que les frais d'infrastructures sont inclus

dans les taxes municipales.

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -24 %
15-19 ans4 %
20-34 ans24.9 %
35-49 ans21.2 %
50-64 ans16.1 %
65 ans et +9.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.4 %

Multifamiliaux

1.8 %

Une seule personne

20.4 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

35.6 %

Secondaire

22.2 %

Professionnel ou métier

19.9 %

Collégiale

10 %

Universitaire

12.2 %


Logement

Maisons individuelles

45 %

Jumelées ou en rangées

23.1 %

Duplex

4.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

23.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
73 516.59$

Individuel
34 774.36$

Occupation des logements

Propriétaires
80.4 %

Locataires
19.6 %

Langue maternelle

Français89.1 %
Espagnol3.2 %
Anglais2 %
Créole, n.d.a.1.6 %
Italien0.9 %
Autres3.2 %