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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Triplex à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 14276419
Adresse
3412, 3416 Rue Elsa-Triolet, Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique triplex bien entretenu construit en 2017. Situé dans un quartier résidentiel calme à proximité de la plupart des commodités, c'est la propriété à revenu parfaite. Les 3 unités, chacune 4 1/2, ont un look moderne à aire ouverte avec une cuisine et un salon spacieux, et offrent actuellement un revenu annuel de $48,000 combiné. Parfaitement situé à proximité du centre commercial Carrefour Laval et des grands magasins, de l'A440 et de l'A15 pour se rendre facilement dans d'autres quartiers, des stations-service, des restaurants, épiceries, des banques et de divers autres services. Une visite libre aura lieu dimanche le 15 mai 13-16h.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2017  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.30 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 34.38 m x 8.18 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.30 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
34.38 m
Profondeur du terrain
8.18 m
Superficie du terrain (p.c.)
270.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
597$ (2021)
Taxes municipales :
7 567$ (2021)
Total
8 164$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 324$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
203 400$
Bâtiment
545 500$
Total
748 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 000$
Total des revenus
48 000$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

tous les fixtures

Addenda

Magnifique triplex bien entretenu avec les mêmes

propriétaires depuis sa construction en 2017. Situé dans un

quartier résidentiel calme à proximité de la plupart des

services, c'est la propriété d'investissement parfaite. Les

3 unités, chacune 4 1/2, ont un look moderne à aire ouverte

avec une cuisine et un salon spacieux, et offrent

actuellement un revenu annuel de $48,000 combiné. Chaque

unité comprend :

- 1 stationnement extérieur

- Climatiseur mural

- Un échangeur d'air

- Accès à un balcon privé

La propriété est également parfaitement située à proximité

du centre commercial Carrefour Laval et des grands

magasins, de l'A440 et de l'A15 pour se rendre facilement

dans d'autres quartiers, des stations-service, des

restaurants, des épiceries, des banques et de divers autres

services.

À seulement quelques minutes en voiture des écoles

primaires, secondaires, des garderies, de la station de

métro Montmorency, du CEGEP Montmorency, des

divertissements tels que les musées et les cinémas, et de

Centropolis, idéal pour une journée de détente ou une

sortie en soirée.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir

! Une visite libre pour l'un des appartements aura lieu le

dimanche 15 mai de 13h à 16h.

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