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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Triplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord)

MLS 19916102
Adresse
5831, 5835 Rue des Tulipes, Montréal (Montréal-Nord)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Triplex bien entretenu avec améliorations dans les dernières années. Situé dans un quartier résidentiel tranquille, c'est la propriété parfaite pour vivre tout en ayant un investissement. Parfaitement situé près de tous les services, dont plusieurs écoles primaires et secondaires, un CEGEP, épiceries, banques, garderies, transport public et plus !
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1967  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 11.43 m x 27.43 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur
Dimensions
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
313.55 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
471$ (2021)
Taxes municipales :
4 340$ (2021)
Total
4 811$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
141 100$
Bâtiment
337 200$
Total
478 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
12 240$
Total des revenus
12 240$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Tous les lustres, tous les accessoires des fenêtres, ouvre porte de garage électrique, lave vaisselle, remise ext., piscine hors terre au chlore avec thermo pompe, abri d'auto ext, hotte avec micro ondes, thermopompe murale, foyer électrique du salon au rdc, aspirateur centrale et acc.

Exclusions

Foyer électrique de la chambre du sous-sol, meuble et tv du salon du rdc, tous tv et supports

Addenda

Triplex bien entretenu dans un quartier résidentiel

paisible connu sous le nom de "Ville des fleurs" Il est

situé à pieds de diverses écoles primaires et secondaires,

Parc Saint-Laurent qui est apprécié pour son terrain de

soccer et aire de jeux pour enfants, diverses épiceries,

Place Bourassa, un gym, des banques, SAQ, CLSC, transport

en commun, restaurants et boulevard Gouin E, réputé pour sa

piste cyclable, plusieurs parcs avec vue sur le fleuve, et

des glaciers. À seulement quelques minutes en voiture de la

gare de train de banlieue Saint-Léonard-Montréal-Nord, du

Cégep Marie-Victorin, du pont Pie-IX pour un accès rapide à

Laval, de l'A-40 pour se rendre facilement aux autres

quartiers de Montréal, et bien plus encore!

Ce triplex est la propriété idéale pour y vivre tout en

ayant un investissement. Le bachelor est actuellement

utilisé pour la garderie mais peut facilement être

reconverti en unité locative. L'unité à l'étage est

présentement louée à 1020,00$/mois. Venez voir par

vous-même ce que cette propriété a à offrir!

-Selon l'ancien propriétaire la tuyauterie qui aliment

l'eau au 2e et au sous-sol a été remplacé.

-Le pavé uni a été refait en 2017

-La porte de garage remplacé en 2018 ainsi que la céramique

dans le garage.

Le panneau électrique du 2e a été remplacé en 2016

L'ampérage a été augmenté a 200 ampere pour le rdc. et 2e.

en 2021

Le chauffage est au gaz naturel / eau chaude pour

l'instant, par contre le filage et les panneaux électriques

ont deja été préparé pour rendre le 2e étage indépendante à

Hydro quebec.

La cloture coté est est neuve depuis 2018.

La cuisine du rdc refaite en 2012

Le mur de soutènement refait en 2012

En 2020, Une finition en epoxy a été installé sur les

escaliers avant.

-Le calfeutrage est refait.

-La porte patio est remplacé

-La salle de bain du rdc. est rénové.

Calculateurs

Paiement mensuel

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