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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Triplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard)

vendu
MLS 23753068
Adresse
8515, 8517 Rue Grouard, Montréal (Saint-Léonard)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Triplex jumelé avec bachelor (rénové et loué à $650/mois), situé au nord de la 40. Près de tous les services, incluant épiceries, pharmacies, transport en commun et écoles primaires. A quelques pas du parc Delorme ou Ferland, bien entretenu, planchers en bois, cuisine rénovée. 5 1/2 loué à $1000/mois, RDC occupation 30 jours.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1971  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.80 m x 27.74 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Façade du terrain
12.80 m
Profondeur du terrain
27.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
355.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
825$ (2020)
Taxes municipales :
5 069$ (2020)
Total
5 894$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
206 000$
Bâtiment
425 300$
Total
631 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 400$
Total des revenus
41 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  19.10x12.0 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  24.0x11.2 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.9x7.9 pi.   Céramique  Salle de lavege
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.2x13.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.2x10.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x8.0 pi.   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  15.11x18.3 pi.    
Salle d'eau Sous-sol  4.0x4.9 pi.    
Cave/ chambre froide Sous-sol  6.4x9.10 pi.    

Inclusions

3 réservoirs d'eau chaude, Climatiseur mural, Système d'alarme, aspirateur central, armoire dans le garage, tous les luminaires et luminaires et tous les stores.

Exclusions

Tous les appareil ménager

Addenda

***NE CHERCHEZ PAS PLUS LOIN*****

Ce 3 plex semi détaché situé à St-Léonard appartient à la

même famille depuis 1975. Juste au nord de la 40, son

parfait emplacement vous permettra d'accéder à tous les

services en un court trajet en voiture. Bien entretenu au

fil des ans, également bien loué à 1650 $ / mois. Chauffage

à eau chaude avec pompe électrique. Le propriétaire actuel

est disponible pour libérer l'étage principal dans les 30

jours. Merci de nous contacter pour plus d'information.

Visite Virturelle:

https://www.youtube.com/watch?v=5-Gx2HSYvLo&feature=youtu.be

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.5 %
15-19 ans5.5 %
20-34 ans15.4 %
35-49 ans20.8 %
50-64 ans17.1 %
65 ans et +21.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

71.5 %

Multifamiliaux

1.9 %

Une seule personne

24.4 %

Deux personnes ou plus

2.3 %

1.13

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.3 %

Secondaire

27.5 %

Professionnel ou métier

10.5 %

Collégiale

12.7 %

Universitaire

20.4 %


Logement

Maisons individuelles

32.8 %

Jumelées ou en rangées

2 %

Duplex

3.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

61.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
73 611.01$

Individuel
32 498.18$

Occupation des logements

Propriétaires
60.9 %

Locataires
37 %

Langue maternelle

Italien41.6 %
Français20.8 %
Anglais11.7 %
Arabe6.5 %
Vietnamien5.2 %
Autres14.3 %