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Courtier immobilier
Salvatore Orfeo
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE
Bureau : 514-329-0000

Triplex à vendre, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

MLS 17063948
Adresse
12490, 56e Avenue (R.-d.-P.), Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Grand 3X première fois sur le marché, construit en 2008, logement du propriétaire sur 2 étages, matériaux de haute qualité, escalier spirale, cuisine en bois avec comptoir en granit, salle à manger séparée, caissons décoratifs, planchers en bois brésilien, près de tous les services, y compris garderie, supermarché, pharmacie, transport, etc.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2008  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
278.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
950$ (2019)
Taxes municipales :
6 063$ (2019)
Total
7 013$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
82 200$
Bâtiment
575 300$
Total
657 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
36 780$
Total des revenus
36 780$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x10.8 pi.   Bois  Brésilien
Chambre à coucher 2ième étage  12x13 pi.   Bois  Brésilien
Salle de bains 2ième étage  5x4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.6x16.6 pi.   Bois  Brésilien
Cuisine Rez-de-chaussée  19x12 pi.   Céramique  Cui. Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.3x10.4 pi.   Bois  Brésilien
Salle familiale Rez-de-chaussée  12x19 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.5x5 pi.    
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  19x14 pi.   Bois  Brésilien
Salle de jeux Sous-sol  18.5x17.5 pi.   Plancher flottant 
Cave/ chambre froide Sous-sol  10x4.5 pi.   Céramique 

Inclusions

Tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtre, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, gazebo, spa exterieure, ouvre-porte de garage électrique, remise extérieure, système d'alarme, foyer au propane

Exclusions

Rideaux et poles dans la salle à manger

Addenda

Grand 3x de construction récente, offrant un 4 1/2 au 2ème

étage et un 3 1/2 au sous-sol.

La résidence du propriétaire occupant est un "concept de

style cottage" 2 chambres et salle de bain complète au 2ème

étage, la chambre principale, salle à manger et salle

familiale / cuisine à concept aire ouverte sont situés au

rez de chaussé.

Le sous-sol offre une grande salle de jeux, une chambre

froide et accès au garage. Ce concept permet de vivre une

expérience cottage tout en bénéficiant des revenus des 2

autres loegements.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour scheduler

une visite.

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